Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Herenlaan 156

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.547

Fotoalbum

Herenlaan 156 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een uitgebouwde, sfeervol ingerichte en karakteristieke woning op een van de meest gewilde locaties in de geliefde en kindvriendelijke wijk Brandevoort, voorzien van energielabel A en met alle dagelijks benodigde voorzieningen op steenworp afstand? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in, wij heten u van harte welkom. BIJZONDERHEDEN: - Prachtige tussenwoning voorzien van een fraaie topgevel en in een sfeervolle witte kleurstelling; - De woning is voorzien van een karakteristiek trapje waardoor een speels gevoel aanwezig is; - Voorzien van een ruime en moderne badkamerinrichting; - Kindvriendelijke buurt met een eigen binnentuin voorzien van een speeltuin.; - Vier grote slaapkamers verdeeld over de woonlagen; - Het binnenterrein voorzien van speeltoestel beschikt over een maandelijkse betalingsverplichting t.b.v. onderhoud circa € 32,00,- - Aanwezigheid van 8 zonnepanelen, hybride C.V.-ketel en energielabel A wat de leencapaciteit kan verhogen; ALGEMEEN: Ruime tussenwoning gelegen op werkelijk prachtige woonlocatie in centrumgebied ‘’De Veste’’ van het gewilde en kindvriendelijke Brandevoort! Een toonaangevende wijk met uitermate hoogwaardig voorzieningsniveau en de groene ‘’Eco-zone’’. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, fijne tuin, een privé parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein, moderne badkamer en vier grote slaapkamers! Brandevoort beschikt over een N.S.-station welke richting Eindhoven rijdt, een ideale verbinding ontstaat ook mede door de ligging ten opzichte van uitvalswegen! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Een stijlvolle voordeur welke via een sfeervol trappetje te bereiken is biedt toegang tot deze speelse en uitermate grote woning. De hal van deze woning biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte en woonkamer met open keuken. Fijne toiletruimte voorzien van eenzelfde in visgraat gelegde pvc-vloer, daarbij strak tegelwerk, een fonteintje en een wandcloset. WOONKAMER: Vanuit de entree bereiken we de ruime woonkamer van deze woning, de woonkamer is ook voorzien van strakke afwerking gelet op wanden, plafond en vloeren in eenzelfde visgraatmotief! Prachtig modern en netjes aangelegd. De achterzijde van deze woonkamer is ingericht als zithoek en biedt de mogelijkheid een gezellige en sfeervolle ruimte te creëren, deze ruimte is tevens uitzonderlijk licht vanwege de dubbele tuindeuren aan de achterzijde met uitzicht over de tuin. De trapopgang is tevens vanuit deze woonkamer bereikbaar en is afgesloten middels een moderne glazendeur. Aan de voorzijde van deze woonkamer bevindt zich in open verbinding met de keuken de dinerruimte waar u de ruimte heeft een gezellige dinerruimte te creëren. OPEN KEUKEN: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, met uitzicht over de sfeervolle woonstraat. De keuken is tegen de lange wand geplaatst en voorzien van een schiereiland te midden van deze wandopstelling. De keuken is ruim van opzet en voorzien van veel berg- en werkruimte! Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koel-/vriescombinatie; - Combi-oven; - Gaskookplaat 6-pits; - Ingebouwde afzuiginstallatie; - Vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping, deze overloop biedt toegang tot de compleet gemoderniseerde badkamer, de eerste en tweede slaapkamer en de tweede verdieping middels een vaste trap. SLAAPKAMERS I & II: Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, met uitzicht over de fijne en rustige woonstraat is deze slaapkamer ideaal gelegen! Met zijn oppervlakte van circa 13 m² is deze ruimte ook ideaal in te delen voor wat betreft meubilair. Aan de achterzijde bevindt zich de master-bedroom, voorzien van een oppervlakte van circa 17 m² is ook deze slaapkamer ideaal in gebruik. Om een goede indruk van deze fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: Te midden van de slaapkamers bevindt zich de ruime badkamer, deze badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en is derhalve uitermate modern ingericht! De badkamer beschikt over een nis in de wand, een wandcloset, dubbele wastafel in meubel met inbouwkranen en een grote inloopdouche voorzien van hand- en regendouche. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereiken we de tweede verdieping. Deze overloop is uitermate ruim van opzet, mede vanwege de fijne nokhoogte en de topgevel aan de voorzijde! Deze overloop biedt toegang tot de afgesloten installatieruimte met hybride C.V.-ketel, de derde en vierde slaapkamer en biedt tevens voldoende ruimte uw witgoed te plaatsten. SLAAPKAMERS III & IV: Op de tweede verdieping bevindt zich de derde verdieping aan de voorzijde, een fijn gelegen slaapkamer voorzien van het dakkapel en van de buitenzijde in de sfeervolle topgevelvorm ingericht! Aan de binnenzijde is deze slaapkamer derhalve ruim van opzet en ideaal te gebruiken. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is ruim van opzet mede vanwege de aanwezigheid van een dakkapel en biedt de mogelijkheid eenvoudig uw meubilair te plaatsen, de oppervlakten van deze derde en vierde slaapkamer zijn respectievelijk circa 11 m² en circa 9 m². De bijgevoegde indelingsplattegronden geven een indruk van deze fijne afmetingen. TUIN: Vanuit de dubbele tuindeuren bereiken we de nette achtertuin, deze achtertuin biedt privacy, rust en is onderhoudsvriendelijk ingericht! In deze tuin heeft u de mogelijkheid een gezellig terras te creëren. Verder is de tuin voorzien van strakke terreinafscheiding en fraaie terrastegels. Vanuit de tuin bereiken de bergingsruimte, ideaal voor het bergen van uw fietsen en/of hobbymaterialen. Naast de berging bevindt zich de poort welke toegang biedt tot het achtergelegen parkeerterrein waar de privé parkeerplaats gelegen is. PARKEERPLAATS & WOONOMGEVING: Op het achtergelegen parkeerterrein beschikt deze woning over een in eigendom verkerend parkeervak. Deze parkeerplaats is via een elektrisch bedienbare en automatisch afsluitbare poort toegankelijk en beschikt over afmetingen van circa 4,56 meter x 2,49 meter. Woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een eigen binnentuin en voorzien van een speeltuin.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
523 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.