Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hermelijnstraat 7

5701VB Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.202

Galerie de photos

Hermelijnstraat 7 Helmond
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne tussenwoning op rustige locatie nabij het centrum van Helmond Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, complete keuken en drie slaapkamers. Ruime tweede verdieping, onderhoudsvriendelijke tuin en privé-parkeerplaats op afgesloten terrein. Gelegen in de gewilde wijk Vossenberg, met alle voorzieningen op loopafstand. BIJZONDERHEDEN - Ideale tussenwoning op een rustige en prettige locatie nabij het centrum van Helmond; - Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Grote tweede verdieping met extra slaapkamerruimte; - Prettige en onderhoudsvriendelijke tuin met extra ruime achterom; - Privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein, maandelijkse bijdrage in servicekosten: +/- € 20,=; ALGEMEEN Op een mooie, rustige locatie in het vernieuwde centrumdeel van Helmond bevindt zich deze moderne tussenwoning. Deze woning beschikt over o.a. een zeer lichte woonkamer met een complete keuken, 3 slaapkamers en een keurige badkamer met bad en douche op de 1e verdieping, een ruime zolderkamer, een gezellige achtertuin met stenen berging en een privé-parkeerplaats op achtergelegen binnenterrein. De Vossenberg is een wijkdeel binnen de Helmondse Binnenstad en staat bekend om zijn prettige opzet en gunstige ligging. Alle benodigde voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, horeca, basisscholen en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken. INDELING HAL & ENTREE Bij aankomst stap je de ruime hal binnen, waar je direct toegang hebt tot de trapopgang, de meterkast en het toilet. WOONKAMER Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer. Deze lichte leefruimte is voorzien van een stijlvolle houten parketvloer en beschikt aan de voorzijde over een charmante erker – een perfecte plek voor een comfortabele zithoek met bijvoorbeeld een grote hoekbank. Aan de achterzijde van de woning is voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. KEUKEN De eethoek staat in open verbinding met de keuken, die door een praktische tussenwand gedeeltelijk wordt afgescheiden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. In de warmere maanden vormen de openslaande tuindeuren een heerlijke overgang tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van de achtertuin. 1E VERDIEPING Via de vaste trap bereiken we de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is royaal van formaat en heerlijk licht. Daarnaast is de kamer voorzien van een praktische, ingebouwde kast over de volledige breedte. Aan de voorzijde liggen nog twee kamers, beide met een prettig formaat en daarmee flexibel in gebruik: perfect als extra slaapkamer, werkkamer of in te richten als walk-in closet. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER De badkamer is ruim opgezet en beschikt over het volledige sanitair: een ruim ligbad, een aparte douche, een wastafel met meubel en een toilet. Dankzij de grote raampartijen is er bovendien veel natuurlijke lichtinval. 2E VERDIEPING Via de vaste trap bereiken we de volwaardige tweede verdieping van de woning. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is momenteel ingericht voor de technische installaties van de woning, zoals de C.V.-ketel en het ventilatiesysteem. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Dankzij het dakraam komt er voldoende daglicht naar binnen en de ruimtes onder de knieschotten bieden extra opbergmogelijkheden. Met een beetje creativiteit kan deze verdieping worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Kortom, een verdieping met veel potentie en flexibiliteit. TUIN De achtertuin van deze woning is gelegen op het noordwesten en heeft een prettig formaat. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van tuintegels, kunstgras en borders voor beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, een ideale plek om in de warmere maanden in de schaduw te genieten. Deze overkapping kan in de toekomst eventueel dichtgemaakt worden, waardoor je er ook bij nat en koud weer gebruik van kunt maken, bijvoorbeeld in combinatie met een warmtelamp; voldoende stroompunten zijn aanwezig. De praktische achterom beschikt over een dubbele poorten, waardoor zelfs een groter voertuig toegang heeft tot de tuin. Daarnaast is er een handige stenen berging voorzien van elektra, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of een extra koelkast/vriezer. PARKEERPLAATS Achter de woning bevindt zich een afsluitbaar parkeerterrein waar een privé parkeerplaats gelegen is. Deze is direct achter de woning gelegen, de poort is op afstand te bedienen. Het terrein is netjes bestraat en wordt onderhouden door middel van een maandelijkse bijdrage van alle gebruikers/ eigenaren, deze bijdrage betreft circa €20,= per maand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
413 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.