Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hermelijnstraat 7

5701VB Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.202

Fotogalerij

Hermelijnstraat 7 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne tussenwoning op rustige locatie nabij het centrum van Helmond Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, complete keuken en drie slaapkamers. Ruime tweede verdieping, onderhoudsvriendelijke tuin en privé-parkeerplaats op afgesloten terrein. Gelegen in de gewilde wijk Vossenberg, met alle voorzieningen op loopafstand. BIJZONDERHEDEN - Ideale tussenwoning op een rustige en prettige locatie nabij het centrum van Helmond; - Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Grote tweede verdieping met extra slaapkamerruimte; - Prettige en onderhoudsvriendelijke tuin met extra ruime achterom; - Privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein, maandelijkse bijdrage in servicekosten: +/- € 20,=; ALGEMEEN Op een mooie, rustige locatie in het vernieuwde centrumdeel van Helmond bevindt zich deze moderne tussenwoning. Deze woning beschikt over o.a. een zeer lichte woonkamer met een complete keuken, 3 slaapkamers en een keurige badkamer met bad en douche op de 1e verdieping, een ruime zolderkamer, een gezellige achtertuin met stenen berging en een privé-parkeerplaats op achtergelegen binnenterrein. De Vossenberg is een wijkdeel binnen de Helmondse Binnenstad en staat bekend om zijn prettige opzet en gunstige ligging. Alle benodigde voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, horeca, basisscholen en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken. INDELING HAL & ENTREE Bij aankomst stap je de ruime hal binnen, waar je direct toegang hebt tot de trapopgang, de meterkast en het toilet. WOONKAMER Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer. Deze lichte leefruimte is voorzien van een stijlvolle houten parketvloer en beschikt aan de voorzijde over een charmante erker – een perfecte plek voor een comfortabele zithoek met bijvoorbeeld een grote hoekbank. Aan de achterzijde van de woning is voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. KEUKEN De eethoek staat in open verbinding met de keuken, die door een praktische tussenwand gedeeltelijk wordt afgescheiden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. In de warmere maanden vormen de openslaande tuindeuren een heerlijke overgang tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van de achtertuin. 1E VERDIEPING Via de vaste trap bereiken we de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is royaal van formaat en heerlijk licht. Daarnaast is de kamer voorzien van een praktische, ingebouwde kast over de volledige breedte. Aan de voorzijde liggen nog twee kamers, beide met een prettig formaat en daarmee flexibel in gebruik: perfect als extra slaapkamer, werkkamer of in te richten als walk-in closet. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER De badkamer is ruim opgezet en beschikt over het volledige sanitair: een ruim ligbad, een aparte douche, een wastafel met meubel en een toilet. Dankzij de grote raampartijen is er bovendien veel natuurlijke lichtinval. 2E VERDIEPING Via de vaste trap bereiken we de volwaardige tweede verdieping van de woning. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is momenteel ingericht voor de technische installaties van de woning, zoals de C.V.-ketel en het ventilatiesysteem. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Dankzij het dakraam komt er voldoende daglicht naar binnen en de ruimtes onder de knieschotten bieden extra opbergmogelijkheden. Met een beetje creativiteit kan deze verdieping worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Kortom, een verdieping met veel potentie en flexibiliteit. TUIN De achtertuin van deze woning is gelegen op het noordwesten en heeft een prettig formaat. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van tuintegels, kunstgras en borders voor beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, een ideale plek om in de warmere maanden in de schaduw te genieten. Deze overkapping kan in de toekomst eventueel dichtgemaakt worden, waardoor je er ook bij nat en koud weer gebruik van kunt maken, bijvoorbeeld in combinatie met een warmtelamp; voldoende stroompunten zijn aanwezig. De praktische achterom beschikt over een dubbele poorten, waardoor zelfs een groter voertuig toegang heeft tot de tuin. Daarnaast is er een handige stenen berging voorzien van elektra, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of een extra koelkast/vriezer. PARKEERPLAATS Achter de woning bevindt zich een afsluitbaar parkeerterrein waar een privé parkeerplaats gelegen is. Deze is direct achter de woning gelegen, de poort is op afstand te bedienen. Het terrein is netjes bestraat en wordt onderhouden door middel van een maandelijkse bijdrage van alle gebruikers/ eigenaren, deze bijdrage betreft circa €20,= per maand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.