Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hermelijnstraat 7

5701VB Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.202

Photo Gallery

Hermelijnstraat 7 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne tussenwoning op rustige locatie nabij het centrum van Helmond Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, complete keuken en drie slaapkamers. Ruime tweede verdieping, onderhoudsvriendelijke tuin en privé-parkeerplaats op afgesloten terrein. Gelegen in de gewilde wijk Vossenberg, met alle voorzieningen op loopafstand. BIJZONDERHEDEN - Ideale tussenwoning op een rustige en prettige locatie nabij het centrum van Helmond; - Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Grote tweede verdieping met extra slaapkamerruimte; - Prettige en onderhoudsvriendelijke tuin met extra ruime achterom; - Privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein, maandelijkse bijdrage in servicekosten: +/- € 20,=; ALGEMEEN Op een mooie, rustige locatie in het vernieuwde centrumdeel van Helmond bevindt zich deze moderne tussenwoning. Deze woning beschikt over o.a. een zeer lichte woonkamer met een complete keuken, 3 slaapkamers en een keurige badkamer met bad en douche op de 1e verdieping, een ruime zolderkamer, een gezellige achtertuin met stenen berging en een privé-parkeerplaats op achtergelegen binnenterrein. De Vossenberg is een wijkdeel binnen de Helmondse Binnenstad en staat bekend om zijn prettige opzet en gunstige ligging. Alle benodigde voorzieningen liggen binnen handbereik: supermarkten, horeca, basisscholen en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken. INDELING HAL & ENTREE Bij aankomst stap je de ruime hal binnen, waar je direct toegang hebt tot de trapopgang, de meterkast en het toilet. WOONKAMER Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer. Deze lichte leefruimte is voorzien van een stijlvolle houten parketvloer en beschikt aan de voorzijde over een charmante erker – een perfecte plek voor een comfortabele zithoek met bijvoorbeeld een grote hoekbank. Aan de achterzijde van de woning is voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. KEUKEN De eethoek staat in open verbinding met de keuken, die door een praktische tussenwand gedeeltelijk wordt afgescheiden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. In de warmere maanden vormen de openslaande tuindeuren een heerlijke overgang tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van de achtertuin. 1E VERDIEPING Via de vaste trap bereiken we de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is royaal van formaat en heerlijk licht. Daarnaast is de kamer voorzien van een praktische, ingebouwde kast over de volledige breedte. Aan de voorzijde liggen nog twee kamers, beide met een prettig formaat en daarmee flexibel in gebruik: perfect als extra slaapkamer, werkkamer of in te richten als walk-in closet. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER De badkamer is ruim opgezet en beschikt over het volledige sanitair: een ruim ligbad, een aparte douche, een wastafel met meubel en een toilet. Dankzij de grote raampartijen is er bovendien veel natuurlijke lichtinval. 2E VERDIEPING Via de vaste trap bereiken we de volwaardige tweede verdieping van de woning. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is momenteel ingericht voor de technische installaties van de woning, zoals de C.V.-ketel en het ventilatiesysteem. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Dankzij het dakraam komt er voldoende daglicht naar binnen en de ruimtes onder de knieschotten bieden extra opbergmogelijkheden. Met een beetje creativiteit kan deze verdieping worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Kortom, een verdieping met veel potentie en flexibiliteit. TUIN De achtertuin van deze woning is gelegen op het noordwesten en heeft een prettig formaat. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van tuintegels, kunstgras en borders voor beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, een ideale plek om in de warmere maanden in de schaduw te genieten. Deze overkapping kan in de toekomst eventueel dichtgemaakt worden, waardoor je er ook bij nat en koud weer gebruik van kunt maken, bijvoorbeeld in combinatie met een warmtelamp; voldoende stroompunten zijn aanwezig. De praktische achterom beschikt over een dubbele poorten, waardoor zelfs een groter voertuig toegang heeft tot de tuin. Daarnaast is er een handige stenen berging voorzien van elektra, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of een extra koelkast/vriezer. PARKEERPLAATS Achter de woning bevindt zich een afsluitbaar parkeerterrein waar een privé parkeerplaats gelegen is. Deze is direct achter de woning gelegen, de poort is op afstand te bedienen. Het terrein is netjes bestraat en wordt onderhouden door middel van een maandelijkse bijdrage van alle gebruikers/ eigenaren, deze bijdrage betreft circa €20,= per maand.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
136 m²
Content
413 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.