Résidents
96.842
Dernière année: 2026
Kaukasus 25
5706PK Helmond • Noord-Brabant
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.642
Galerie de photos
Description
In de levendige en groene wijk Mierlo-Hout, gelegen eengezinswoning met zonverzekerde achtertuin, luxe overkapping en een inpandige garage. Een groot pluspunt is de fantastische ruime leefruimte op de begane grond én gelegen nabij het natuur-, wandelgebied “Groot Goor". De woning beschikt onder andere over een ruime living met werkkamer, luxe keuken en bijkeuken. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder biedt extra bergruimte aan. Ligging Deze woning bevindt zich in het rustige, maar zéér centrale gebied van Mierlo-Hout. Op een steenworp afstand van natuur- en wandelgebieden, de lokale sportverenigingen en het centrum van Mierlo-Hout voor de dagelijkse voorzieningen, diverse basisscholen en nog veel meer. Kom snel langs om zelf de charme van deze woonomgeving te ervaren! INDELING Begane grond Overdekte entree, hal met beukenhouten parketvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, meterkast (vernieuwd 2022), garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De geheel vernieuwde (2023) betegelde fraaie toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fontein. De overzichtelijke royale woonkamer met beukenhouten parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, een zitgedeelte met op maat gemaakte shutters, werkkamer en het eetgedeelte aan de achterzijde. De raampartijen geven volop natuurlijk daglicht in de gehele ruimte. De werk-, speelkamer met beukenhouten parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met een raampartij die zorgt voor volop natuurlijk daglicht en zicht op de achtertuin. Een ideale ruimte om te kunnen werken of om een apart speelgedeelte voor uw kinderen te creëren! De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, via openslaande tuindeuren is er directe toegang naar het terras én ook hier zorgen de raampartijen voor veel daglicht en zicht op de achtertuin. De “speelse” half open keukeninrichting is uitgevoerd in een dubbele opstelling welke doorloopt in de bijkeuken met eenzelfde inrichting. De achterwand is voorzien van fraaie tegels in visgraat, granieten aanrechtblad, spoelbak en een keramische kookplaat en afzuiging. Als verdere inbouwapparatuur (grotendeels vervangen in 2023) een vaatwasser, combi-oven, koel-, vriescombinatie en een boiler op zonnestroom. De bijkeuken is optimaal ingericht met een uitbreiding van de keuken en enkele keukenkasten voor extra bergruimte. Via aparte loopdeur toegang naar de achtertuin en inpandige garage met de opstelling voor de wasapparatuur in een ombouwkast. Eerste verdieping Via trapopgang toegang naar de eerste verdieping, ruime overloop met inbouwkast, dakraam, laminaatvloer, schuurwerk wanden en stucwerk plafond, 2 slaapkamers (voorheen 3) en de moderne badkamer. Via een vlizotrap is er toegang naar de zolder. De Master bedroom met inbouwkast heeft aansluitend een kledingkamer (voorheen een slaapkamer). Via eenvoudige wijze is dit weer terug te brengen naar een slaapkamer. Slaapkamers 2 heeft een “speelse” indeling door de fantastische erker, welke volop daglicht biedt en daarnaast een ruimtelijk effect geeft. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De luxe uitgevoerde moderne badkamer met dakraam, inloopdouche met vloergoot, ligbad, wandcloset, hangkast en een dubbele wastafel met ombouw, spiegel en waskommen. Tweede verdieping De bergzolder biedt veel bergruimte en tevens bevinden zich hier de opstelling van de WTW unit, C.V.-ketel en een boiler op zonnestroom (80 liter). Buiten De voortuin is ingericht met enkele hagen, struiken en vaste planten. Via vernieuwde oprit is er toegang naar de woning en garage. De sfeervolle aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt zeer veel privacy. Ingericht met een luxe overkapping met shutters (2025), groot terras, enkele borders met beplanting en als erfafscheiding een houten schutting. Garage De volledig geïsoleerde garage is voorzien van krachtstroom en een stalen kanteldeur met aparte loopdeur. Bijzonderheden - Uitstekend onderhouden woning - Duurzaam gebouwd in houtskeletbouw - Goede isolatie voorzieningen - Werk-, speelkamer en 3 slaapkamers - Gehele woning voorzien van heteluchtverwarming en verwarming door airco - 3 airco (woon-, werkkamer en slaapkamer) - Zonnepanelen aanwezig (19 stuks)
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 615 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 125 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Helmond sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Helmond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.464
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
14.243
Étiquette C
10.507
Étiquette B
9.327
Étiquette D
2.681
Étiquette A+
1.665
Étiquette E
1.608
Étiquette F
1.504
Étiquette A+++
1.349
Étiquette G
1.327
Étiquette A++
654
Étiquette A++++
149
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360
Activité dans Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Nombre total d'établissements: 11.400
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer maisons in Helmond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Burcht
5707TZ Helmond
€ 1.795 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bakelsedijk 112
5703JD Helmond
€ 419.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wesselmanlaan 23
5707HA Helmond
€ 885.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 931 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Kravelsbeemden 3
5706GL Helmond
€ 739.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sprengenbergweide 16
5709SM Helmond
€ 545.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijnlaan 165
5704HH Helmond
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Besselhoeve 4 B
5708TE Helmond
€ 509.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vliegenbergdonk 47
5706WM Helmond
€ 479.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
