Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Helmond

Kaukasus 25

5706PK Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.642

Fotoalbum

Kaukasus 25 Helmond
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de levendige en groene wijk Mierlo-Hout, gelegen eengezinswoning met zonverzekerde achtertuin, luxe overkapping en een inpandige garage. Een groot pluspunt is de fantastische ruime leefruimte op de begane grond én gelegen nabij het natuur-, wandelgebied “Groot Goor". De woning beschikt onder andere over een ruime living met werkkamer, luxe keuken en bijkeuken. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder biedt extra bergruimte aan. Ligging Deze woning bevindt zich in het rustige, maar zéér centrale gebied van Mierlo-Hout. Op een steenworp afstand van natuur- en wandelgebieden, de lokale sportverenigingen en het centrum van Mierlo-Hout voor de dagelijkse voorzieningen, diverse basisscholen en nog veel meer. Kom snel langs om zelf de charme van deze woonomgeving te ervaren! INDELING Begane grond Overdekte entree, hal met beukenhouten parketvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, meterkast (vernieuwd 2022), garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De geheel vernieuwde (2023) betegelde fraaie toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fontein. De overzichtelijke royale woonkamer met beukenhouten parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, een zitgedeelte met op maat gemaakte shutters, werkkamer en het eetgedeelte aan de achterzijde. De raampartijen geven volop natuurlijk daglicht in de gehele ruimte. De werk-, speelkamer met beukenhouten parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met een raampartij die zorgt voor volop natuurlijk daglicht en zicht op de achtertuin. Een ideale ruimte om te kunnen werken of om een apart speelgedeelte voor uw kinderen te creëren! De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, via openslaande tuindeuren is er directe toegang naar het terras én ook hier zorgen de raampartijen voor veel daglicht en zicht op de achtertuin. De “speelse” half open keukeninrichting is uitgevoerd in een dubbele opstelling welke doorloopt in de bijkeuken met eenzelfde inrichting. De achterwand is voorzien van fraaie tegels in visgraat, granieten aanrechtblad, spoelbak en een keramische kookplaat en afzuiging. Als verdere inbouwapparatuur (grotendeels vervangen in 2023) een vaatwasser, combi-oven, koel-, vriescombinatie en een boiler op zonnestroom. De bijkeuken is optimaal ingericht met een uitbreiding van de keuken en enkele keukenkasten voor extra bergruimte. Via aparte loopdeur toegang naar de achtertuin en inpandige garage met de opstelling voor de wasapparatuur in een ombouwkast. Eerste verdieping Via trapopgang toegang naar de eerste verdieping, ruime overloop met inbouwkast, dakraam, laminaatvloer, schuurwerk wanden en stucwerk plafond, 2 slaapkamers (voorheen 3) en de moderne badkamer. Via een vlizotrap is er toegang naar de zolder. De Master bedroom met inbouwkast heeft aansluitend een kledingkamer (voorheen een slaapkamer). Via eenvoudige wijze is dit weer terug te brengen naar een slaapkamer. Slaapkamers 2 heeft een “speelse” indeling door de fantastische erker, welke volop daglicht biedt en daarnaast een ruimtelijk effect geeft. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De luxe uitgevoerde moderne badkamer met dakraam, inloopdouche met vloergoot, ligbad, wandcloset, hangkast en een dubbele wastafel met ombouw, spiegel en waskommen. Tweede verdieping De bergzolder biedt veel bergruimte en tevens bevinden zich hier de opstelling van de WTW unit, C.V.-ketel en een boiler op zonnestroom (80 liter). Buiten De voortuin is ingericht met enkele hagen, struiken en vaste planten. Via vernieuwde oprit is er toegang naar de woning en garage. De sfeervolle aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt zeer veel privacy. Ingericht met een luxe overkapping met shutters (2025), groot terras, enkele borders met beplanting en als erfafscheiding een houten schutting. Garage De volledig geïsoleerde garage is voorzien van krachtstroom en een stalen kanteldeur met aparte loopdeur. Bijzonderheden - Uitstekend onderhouden woning - Duurzaam gebouwd in houtskeletbouw - Goede isolatie voorzieningen - Werk-, speelkamer en 3 slaapkamers - Gehele woning voorzien van heteluchtverwarming en verwarming door airco - 3 airco (woon-, werkkamer en slaapkamer) - Zonnepanelen aanwezig (19 stuks)

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
615 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.