Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Landvoort 21

5706HE Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Landvoort 21 Helmond
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landvoort 21 – Brandevoort, Helmond Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik Aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat, met een speelveldje recht voor de deur en vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze royale vrijstaande woning met garage, dubbele oprit, vier slaapkamers, twee badkamers én een prachtig aangelegde tuin. De woning is gelegen in de geliefde wijk Brandevoort, op loopafstand van natuur, sportvoorzieningen, scholen en winkels. Comfortabel wonen op een centrale, maar vooral rustige plek! Locatie & voorzieningen Brandevoort is een moderne, sfeervolle woonwijk met een dorps karakter en veel groen. Binnen een paar minuten lopen ben je in de eco-zone met o.a. een tennispark, wandelpaden, speelveldjes en een hondenuitlaatveld – ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. In de wijk zelf vind je meerdere basisscholen, middelbare school, kinderopvang, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca in De Veste. Daarnaast ben je met de auto binnen 10 minuten in het centrum van Helmond en met ca. 20 minuten in Eindhoven via de A270 of A67. Liever met het openbaar vervoer? Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op loopafstand en ook station Helmond ’t Hout is dichtbij. Je staat zo op het station in Eindhoven. Indeling van de woning Begane grond Binnenkomst via een nette ruime hal met toegang tot het toilet, de trap en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, een mooie parketvloer en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor geniet je van veel lichtinval én zicht op zowel de tuin als de rustige straat. De aangrenzende halfopen keuken (Siematic, 2017) met Miele inbouwapparatuur is modern en luxe uitgevoerd, inclusief: - 6-pits gasfornuis met grote oven - Stoomoven - Inbouw espressomachine - Quooker - Vaatwasser - Koelkast De strakke antraciete tegelvloer en het hoge afwerkingsniveau maken het geheel helemaal af. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger, een magnetron, vriezer en extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kastenkamer. Slaapkamer 1 van 4,68 x 4,02 aan de voorzijde gelegen met inbouwkasten. Slaapkamer 2 van 4.65 x 2,64 aan de achterzijde gelegen met inbouwkasten. Slaapkamer 3 van 4,56 x 2,67 aan de achterzijde met inbouwkasten Via een van de slaapkamers is toegang tot de bergzolder op de keuken met de omvormer van de zonnepanelen. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en spiegel. Het toilet is apart en bereikbaar via de hal. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich: Een ruime overloop met study-hoek, een ruime douche met cabine en een wastafel. Verder voldoende lichtinval en kast waarin opgesteld de mechanische ventilatie-unit en CV ketel. Een royale, vierde (ouder)slaapkamer met airconditioning, inbouwkasten en veel lichtinval; wat een fraaie detail is; de grote veluxvensters! Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met sierbestrating, volwassen beplanting, een vijver en een ruim terras. Hier is het de hele dag heerlijk genieten van de zon! Verder is er een praktische achterom en heeft de tuin meerdere plekken om te zitten. De vrijstaande garage biedt plek voor één auto én extra bergruimte op de zolderverdieping. Op de dubbele oprit is daarnaast plaats voor zeker twee auto's. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op ruim perceel - 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers - Luxe keuken (Siematic, 2017) met alle gewenste inbouwapparatuur - Royale, zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy - Grote vrijstaande garage met bergzolder - Dubbele oprit voor meerdere auto's - Hoogwaardige afwerking - Voorzien van 26 zonnepanelen – energiezuinig wonen - Rustige ligging met vrij uitzicht en speelveldje voor de deur - Loopafstand van stations, scholen, winkels en natuur

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
448 m²
Contenu
676 m³
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit CW6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.