Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Mahoniehoutstraat 43

5706VS Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.741

Galerie de photos

Mahoniehoutstraat 43 Helmond
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een charmante tussenwoning? Kom dan snel kijken naar Mahoniehoutstraat 43 en laat u verrassen door de prachtige vloerafwerking, de stijlvolle keuken, de uiterst comfortabele serre en nog veel meer! BIJZONDERHEDEN: - Werkelijk prachtig afgewerkt met o.a. een stijlvolle keuken, een chique badkamer en een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming; - Ter plaatse van de keuken uitgebouwd, later uitgebreid met een hoogwaardige serre – compleet met glazen deuren, lichtstraat en aansluitingen voor elektra! - Met vier slaapkamers de ideale (gezins)woning; - Alle dagelijks benodigde voorzieningen in de directe omgeving, denk dan aan o.a. supermarkten, horecagelegenheden, winkels, etc.; - Bereikbaarheid is uitstekend met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer met verschillende uitvalswegen, bushaltes en een NS-Station in de buurt; - Verschillende scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en speelhofjes op een steenworp afstand. ALGEMEEN: Mierlo-Hout staat bekend als een gezellig ‘dorp in de stad’, waar het verenigingsleven bruist en buren écht contact met elkaar hebben. In de sfeervolle dorpskern vind je een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast liggen belangrijke voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, apotheek en diverse sportverenigingen (o.a. RKSV Mierlo-Hout en VV Polaris) op loopafstand. Het NS-station Helmond ’t Hout bevindt zich eveneens dichtbij; vanuit hier reis je binnen slechts 10 minuten met de trein naar het centrum van Eindhoven. Met de auto doet u hier ongeveer 15 minuten over. Laat je verrassen door deze stijlvolle woning in een van de meest geliefde wijken van Helmond! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij aankomst in de Mahoniehoutstraat parkeer je je auto in een van de parkeervakken aan de straat of in een van de dichtbij gelegen parkeerhofjes. Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur. Je betreedt de woning via een hal, compleet met een moderne toiletruimte, de vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de entree bereiken we de woonkamer via een stijlvolle glazen deur in stalen frame. WOONKAMER: De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijk licht vanwege de grote raampartijen aan weerszijden van de woonkamer. De erker aan de voorzijde van de woning is in 2011 geplaatst en voorziet de hele kamer van een fris en luchtig gevoel door de extra ruimte en de hoeveelheid daglichttoetreding. De visgraat PVC-vloer en het hoogwaardige stucwerk is vanuit de gang doorgetrokken naar de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eetruimte ingedeeld. Zoals te zien op foto’s past hier met gemak een royale eettafel. Vanuit de eetruimte kijk je – via de serre – de achtertuin in. KEUKEN: De prachtige en bijzonder ruime keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is als het ware in twee delen gesplitst. Aan de ene zijde van de woonkamer is een kastenwand met inbouwapparatuur en servieskasten geplaatst. In de uitbouw is het werkgedeelte geplaatst, welke een met zowel boven- als onderkasten een overvloed aan berg- en werkruimte voorziet. Ook hier zijn veel raampartijen te vinden, waardoor ook de keuken een grote hoeveelheid daglichttoetreding geniet, mede mogelijk door de lichtstraat in de serre. Stijlvolle fronten, een composiet werkblad maken een prachtig geheel dat perfect bij de rest van de woning past. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: • Inductiekookplaat met afzuiging; • Vaatwasser; • Combi-oven; • Koelkast; • Vriezer; • Quooker; • Spoelbak SERRE: Vanuit de loopdeur in de keuken is de luxueuze serre (2023) bereikbaar. Hier kunt u heerlijk genieten van een mix van binnen- en buitenruimte. De serre is afsluitbaar door de glazen schuifdeuren uit te schuiven. De loungeplek is voorzien van heaters, aansluitingen voor elektra voor bijvoorbeeld een TV-scherm en een lichtstraat voor daglichttoetreding. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en voorzien van hoogwaardig stucwerk. De twee slaapkamers aan de rechterzijde van de woning zijn groot genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen. De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning leent zich perfect als kinderkamer, logeerkamer, walk-in closet, thuiswerkplek, etc. Om een goede indruk van de fijne afmetingen en ruimtelijkheid van de slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. BADKAMER: De badkamer is volledig betegeld in dezelfde stijl als de toiletruimte op de begane grond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een designradiator en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trapopgang bereik je de overloop van de tweede verdieping. De overloop is – net als de overloop op de eerste verdieping - voorzien van vloerbedekking en is tevens een combinatieruimte voor uw C.V.-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Via een loopdeur bereik de vierde slaapkamer. Er komt zonlicht binnen het kozijn in de dakkapel (2016) en er is een airco aanwezig. Verder is er nog extra berging achter de knieschotten. TUIN: De tuin is volledig aangelegd met grote, grijze terrastegels. Achter op het perceel bevindt zich een stenen berging, afgewerkt met houten bekleding en voorzien van een overkapping die in 2023 is geplaatst. Via een dubbele poort bereik je het achtergelegen parkeerterrein van R.K.S.V. Mierlo-Hout.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT Topline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.