Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Helmond

Reigerlaan 56

5702PT Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Reigerlaan 56 Helmond
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Reigerlaan 56 te Helmond! Een heerlijke middenwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke ‘Vogeltjesbuurt’ in Helmond-Noord. Als grote pluspunt is de unieke ligging, waar je geniet van een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning op een groen- en speelplantsoen. De woning heeft een achterom en een tuin op het zuiden. Comfortabel wonen gaat hier hand in hand met een bruisende leefomgeving en uitstekende voorzieningen in de nabijheid. De Reigerlaan is een rustige straat, met veel groen, verschillende parken en speelgelegenheden. Ligging: Voor dagelijks gemak vindt u op loopafstand winkelcentrum ‘de Bus’ met een compleet winkelaanbod en natuur- en wandelgebied ‘de Bundertjes’. Het centrum van Helmond en het treinstation liggen op fietsafstand. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de nabijgelegen parken en speeltuinen. Ook de scholen, kinderdagopvang, sportfaciliteiten en gezondheidscentrum liggen binnen handbereik. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Weert en Venlo. Indeling Begane grond: Entree, hal met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, geeft toegang tot de toiletruimte (2019), meterkast (2019), trapkast, garderoberuimte, woonkamer en via trapopgang toegang naar de eerste verdieping. De geheel betegelde vernieuwde toiletruimte (2019) is voorzien van een hangcloset, fonteintje, radiator en een uitzetraampje. De doorzon woonkamer met mozaïek parketvloer, stucwerk wanden en plafond, beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor-, als achterzijde voor volop natuurlijk daglicht. De living biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte is er via een aparte loopdeur toegang naar de achtertuin. De open dubbele keukeninrichting (2019) is uitgevoerd in een hoekopstelling en een apart keukenmeubel met daarin de koelkast en een combi-magnetron. Sfeervolle inbouwspots in het keukenmeubel alsook in het plafond aanwezig. De keuken heeft verder als inbouwapparatuur een vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via vaste trapopgang met vloerbedekking is er toegang naar de eerste verdieping, overloop met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk danwel granol wanden en stucwerk plafond. De slaapkamer van het kleinste formaat is thans ingericht als kledingkamer. De geheel betegelde badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche met vloergoot, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel. Een uitzetraampje zorgt voor natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Tweede verdieping: Via vaste trapopgang met vloerbedekking te bereiken volwaardige tweede verdieping met een ruime voorzolder en een extra zolderkamer. De overloop met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, de opstelling van de c.v.-combiketel en tevens bevindt zich hier de wasapparatuur. Aansluitend een ruime zolderkamer met airco, dakkapel, laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. De dakkapel zorgt volop voor natuurlijk daglicht en geeft een ruimtelijk effect. Buiten: De stenen berging is groot genoeg voor de fietsen en bijvoorbeeld een werkbank met gereedschap. Via de overkapping is er toegang naar een achterom. Bijzonderheden: - Fijne middenwoning met 4 slaapkamers - Het toilet, de keuken en badkamer zijn in 2019 geheel vernieuwd - In 2019 is vrijwel de gehele woning opnieuw gestuct - In 2025 zijn de zolder en de kinderkamer verbouwd - Nagenoeg is de gehele woning voorzien nieuwe buitenkozijnen met HR++ beglazing - Recent zijn de waterleiding en de meterkast vernieuwd - Recht van overpad met achterburen, inzake achterom van Reigerlaan 56 Helmond - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Een prachtig vrij uitzicht met uitkijk over het speelveldje Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
328 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Turbo
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5702

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.