Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Schrijvershoeve 30

5708SB Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 3.902

Galerie de photos

Schrijvershoeve 30 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u wonen in een jonge, energiezuinige woning met een luxe afwerking, gelegen in een geliefde wijk met alle voorzieningen in de buurt? Plan dan snel een bezichtiging in en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van Schrijvershoeve 30! BIJZONDERHEDEN: - 4 ruime slaapkamers; - Riante zolderverdieping; - Uitgebouwd aan de achterzijde, resulterend in een zeer ruime woonkamer; - Luxe keuken ; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Volop lichtinval; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Fraaie, zonnige tuin met elektrisch zonneluifel. ALGEMEEN: Welkom op Schrijvershoeve 30 – een prachtig afgewerkte tussenwoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Brandevoort ‘De Hoeves’. Deze in 2017 gebouwde woning combineert modern wooncomfort met een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een verrassend ruime en lichte woonkamer. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een royale zolderverdieping die flexibel is in te richten. Daarnaast geniet u van een zonnige tuin op het zuiden waar u in alle rust kunt ontspannen. Kortom, een woning die tot in de puntjes is verzorgd en direct te betrekken is. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de nette voortuin betreedt u de woning en komt u in de ruime hal met trapopgang, meterkast met glasvezelaansluiting, modern afgewerkt toilet en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een houten vloer en houten trapbekleding, strak gestucte plafonds en deels met behang afgewerkte wanden. De glazen deur met staal look geeft direct een stijlvolle indruk. WOONKAMER: De uitgebouwde woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een prachtige houten vloer. De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, met uitzicht op de tuin. Vanuit de eethoek heb je uitzicht op de ecozone. Dankzij de aanbouw is de woonkamer bijzonder ruim. De dubbele openslaande tuindeuren bieden directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een ruime trapkast in de woonkamer aanwezig. KEUKEN: De moderne keuken is uitgevoerd met witte fronten en een werkblad in natuursteenlook. De wandopstelling biedt meer dan voldoende werkruimte. De keuken is compleet uitgerust met een grote koelkast, diepvries, een gaskookplaat, een afzuigkap, een heetwaterkraan, een vaatwasser en een combimagnetron. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van een houtlook laminaatvloer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de derde – en tevens de grootste - aan de voorzijde. • Slaapkamer voorzijde: ca. 4.00 x 2.75 m (excl. inbouwkast) • Slaapkamer achterzijde: ca. 3.50 x 2.75 m • Slaapkamer achterzijde: ca. 2.25 x 2.25 m BADKAMER: De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en een breed wastafelmeubel met twee kranen. Een raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, naast het aanwezige mechanische ventilatiesysteem. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een royale, open zolderruimte met veel mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. In de aparte wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel. TUIN: De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating en beplanting, volledig omsloten en gelegen op het zonnige zuiden. Er is een ruim terras met een elektrisch bedienbaar zonneluifel. Achterin de tuin staat een praktische berging, en er is een achterom aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
502 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas 43317 Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.