Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Schrijvershoeve 30

5708SB Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 3.902

Photo Gallery

Schrijvershoeve 30 Helmond
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Wilt u wonen in een jonge, energiezuinige woning met een luxe afwerking, gelegen in een geliefde wijk met alle voorzieningen in de buurt? Plan dan snel een bezichtiging in en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van Schrijvershoeve 30! BIJZONDERHEDEN: - 4 ruime slaapkamers; - Riante zolderverdieping; - Uitgebouwd aan de achterzijde, resulterend in een zeer ruime woonkamer; - Luxe keuken ; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Volop lichtinval; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Fraaie, zonnige tuin met elektrisch zonneluifel. ALGEMEEN: Welkom op Schrijvershoeve 30 – een prachtig afgewerkte tussenwoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Brandevoort ‘De Hoeves’. Deze in 2017 gebouwde woning combineert modern wooncomfort met een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een verrassend ruime en lichte woonkamer. De woning telt vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een royale zolderverdieping die flexibel is in te richten. Daarnaast geniet u van een zonnige tuin op het zuiden waar u in alle rust kunt ontspannen. Kortom, een woning die tot in de puntjes is verzorgd en direct te betrekken is. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de nette voortuin betreedt u de woning en komt u in de ruime hal met trapopgang, meterkast met glasvezelaansluiting, modern afgewerkt toilet en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een houten vloer en houten trapbekleding, strak gestucte plafonds en deels met behang afgewerkte wanden. De glazen deur met staal look geeft direct een stijlvolle indruk. WOONKAMER: De uitgebouwde woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een prachtige houten vloer. De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, met uitzicht op de tuin. Vanuit de eethoek heb je uitzicht op de ecozone. Dankzij de aanbouw is de woonkamer bijzonder ruim. De dubbele openslaande tuindeuren bieden directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een ruime trapkast in de woonkamer aanwezig. KEUKEN: De moderne keuken is uitgevoerd met witte fronten en een werkblad in natuursteenlook. De wandopstelling biedt meer dan voldoende werkruimte. De keuken is compleet uitgerust met een grote koelkast, diepvries, een gaskookplaat, een afzuigkap, een heetwaterkraan, een vaatwasser en een combimagnetron. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van een houtlook laminaatvloer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de derde – en tevens de grootste - aan de voorzijde. • Slaapkamer voorzijde: ca. 4.00 x 2.75 m (excl. inbouwkast) • Slaapkamer achterzijde: ca. 3.50 x 2.75 m • Slaapkamer achterzijde: ca. 2.25 x 2.25 m BADKAMER: De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en een breed wastafelmeubel met twee kranen. Een raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, naast het aanwezige mechanische ventilatiesysteem. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een royale, open zolderruimte met veel mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. In de aparte wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel. TUIN: De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating en beplanting, volledig omsloten en gelegen op het zonnige zuiden. Er is een ruim terras met een elektrisch bedienbaar zonneluifel. Achterin de tuin staat een praktische berging, en er is een achterom aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
141 m²
Content
502 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas 43317 Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
03-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.