Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Sjef Gerrisstraat 45

5701DJ Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.929

Galerie de photos

Sjef Gerrisstraat 45 Helmond
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een jong, sfeervol en gezellig appartement op een perfecte en centrale woonlocatie aan de rand van het centrum van Helmond voorzien van groot zonnig balkon en een eigen parkeerplaats? Zoek dan niet verder, plan snel uw bezichtiging, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - In kleinschalig appartementencomplex gelegen, ruim en zéér instapklaar driekamerappartement met moderne inrichting, uitvoering en perfect geïsoleerd; - Voorzien van een bergingsruimte intern, een privé fietsenberging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein; - Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie; - Op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden binnen het centrum van Helmond gelegen; - N.S.-station op loopafstand gelegen, welke richting Eindhoven en Venlo rijdt; - Uitermate gezonde Vereniging van Eigenaars, servicekosten bedragen: circa € 129,50 per maand; ALGEMEEN: In een kleinschalig, modern en jong appartementencomplex ‘’De Reynaerde’’ bevindt zich dit leuke driekamerappartement met moderne keukeninrichting (2023) en een groot balkon met mooi uitzicht! Dit appartement is voorzien van vloerverwarming, Energielabel A en hoogwaardige isolatie! Dit appartement beschikt tevens over een bergingsruimte en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, dat alles op een centrale woonlocatie in het bruisende centrum van Helmond nabij het N.S.-station welke richting Eindhoven rijdt alsook diverse uitvalswegen richting omliggende steden en dorpen. AANKOMST & PARKEREN: Bij aankomst aan dit leuke appartementencomplex bereikt u het afgesloten parkeerterrein waar zich de privé parkeerplaats bevindt. Vanuit dit binnenterrein krijgen we toegang tot de gezamenlijke entree van het kleinschalig appartementen complex voorzien van lift, bellentableau en brievenbussen. GALERIJ: De lift en het trappenhuis bieden toegang tot de galerij van de tweede verdieping, grenzend aan en met uitzicht op het binnenterrein. De een na laatste voordeur biedt toegang tot het fijne appartement. HAL & ENTREE: APPARTEMENT: De verzorgde indruk welke het appartementencomplex en de galerij bieden worden doorgevoerd bij binnenkomst in het appartement, nette vloerbekleding en de strakke wand- en plafondafwerking. Aan deze entree zijn gelegen de meterkast, separate toiletruimte, badkamer, twee slaapkamers, technisch ruimte en toegang tot de woonkamer met de open keuken. Dit appartement beschikt over een separate toiletruimte gelet op privacy is deze ruimte ideaal! De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en strak tegel- en stucwerk. BADKAMER: Ruime badkamer aan de rechterzijde van de entree/overloop. Deze badkamer is evenals de separate toiletruimte goed onderhouden en netjes ingericht voor wat betreft het tegelwerk. Aan sanitair treffen we een ligbad, wastafel, inloopdouche en een tweede wandcloset. Aan bergingsruimte is ook gedacht, er bevinden zich twee kasten in deze badkamer. SLAAPKAMERS: Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de eerste slaapkamer, deze eerste slaapkamer is circa 14 m² groot, voorzien van veel natuurlijk daglichtinval dankzij de aanwezigheid van een groot raamkozijn en diverse lange wanden. Ideaal voor het plaatsen van uw meubilair! Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de tweede slaapkamer, wederom een fijne kamer waarin het mogelijk is een thuiswerkplek, hobbyruimte of kinderkamer te realiseren! WOONKAMER: Een ruime woonkamer welke ideaal op te delen is in diner- en zitruimte. Vanwege de aanwezigheid van tweetal dichte wanden passen beide indelingen perfect in deze fijne woonkamer. Aan natuurlijkdaglichtinval wederom geen gebrek dankzij de aanwezigheid van diverse ramen rondom met uitzichtover de Burgemeester van Houtlaan! Deze fijne woonkamer is wederom strak uitgevoerd en perfect onderhouden zoals de rest van dit sfeervolle appartement. De woonkamer staat tevens in open verbinding met de keuken. KEUKEN: De keuken is in hoekopstelling tegen de beide wanden geplaatst, recent gemoderniseerd (2023) en voorzien van veel berging- en werkruimte! Deze keuken is ideaal geplaatst en biedt het gewenste extra wooncomfort. Aan inbouwapparatuur treffen we: - Koelkast; - Vriezer; - Combi-oven; - Heteluchtoven; - Vaatwasser; - Inductiekookplaat; - Afzuigkap. BALKON: Het balkon is uitzonderlijk groot, maar liefst circa 13 m²! Waarbij een deel van het balkon een overstek betreft gezien de buitengevel van het appartement, hierdoor beschikt het balkon over een beschut deel alsook een open deel met uitzicht over de omgeving van het appartementencomplex. Het balkon is zonnig gelegen, voorzien van een goede mate van privacy en een nette omheining. Een ware toevoeging aan dit al zo fijne appartement! TECHNISCHE BERGINGSRUIMTE: Het appartement beschikt intern over een technische ruimte welke tevens ideaal fungeert als extra bergingsruimte. Deze ruimte is voorzien van een WTW-installatie (betalingsverplichting aan Woonpartners ad € 106,- per maand op basis van het verbruik voor de huidige eigenaar). In deze separate ruimte bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.