Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Smirnoffstraat 16

5703GH Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.787

Galerie de photos

Smirnoffstraat 16 Helmond
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een verrassend ruime hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen nabij? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij deze goed onderhouden woning! BIJZONDERHEDEN: - De genoemde woonoppervlakte is exclusief de tweede verdieping. Dankzij de vaste trap en de aanwezige ruimte op deze etage is het eenvoudig om het woonoppervlak verder uit te breiden. - Alle benodigde dagelijkse voorzieningen zijn gelegen in winkelcentrum ‘’Straakven’’, het N.S.-station en het Medisch Centrum bevinden zich op ca. 5 autominuten; - De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met een veelvoud aan speeltuinen, groenvelden, onderwijsinstellingen en kinderopvangcentra in de nabijheid; - De woning is aan de rustige en verkeersluwe Smirnoffstraat waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt; - De woning is energiezuinig (label A) en uitgerust met spouwmuurisolatie, 12 zonnepanelen, nieuwe kunststof kozijnen en voordeur (2023–2024), HR++/HR+++ glas, rolluiken voor en achter én airconditioning op de slaapkamers. ALGEMEEN: Deze charmante hoekwoning voorziet vier slaapkamers, meerdere zitgedeelten zowel binnen- als buitenshuis en meer dan genoeg bergruimten. Dat alles gelegen op een perfecte woonlocatie in het kindvriendelijke Helmond Oost op een steenworp afstand van winkelcentrum Straakven, maar ook op circa 5 autominuten van het centrum van Helmond. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto vrij in de rustige en verkeersluwe straat, vanuit de verzorgde en tevens grote voortuin bereiken we de entree van deze woning waaraan gelegen zijn: de meterkast, garderobe, de trapopgang, grote toiletruimte voorzien van tegelwerk & ventilatie, een ruime kelderkast onder de trapopgang en de toegang richting de woonkamer. WOONKAMER: De ruime doorzon woonkamer biedt u veel ruimte uw meubilair te plaatsen en de ruimte zo optimaal mogelijk in te delen. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk en een houten vloer. Aan zowel de voor- als achterzijde voorziet deze ruimte veel lichtinval als gevolg van grote raampartijen. De veranda is bereikbaar via de keuken alsook via de dubbel openslaande tuindeuren in de woonkamer en dient zo als verlengstuk van uw woonruimte. KEUKEN: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de Bulthaup designkeuken welke in kombuisopstelling is geplaatst. Deze keuken is voorzien van veel bergruimte dankzij de aanwezige kasten en beschikt over inbouwapparatuur, te weten: - Koelkast met vriesvak; - Vaatwasser; - Oven; - 4 pits gaskookplaat; - Afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u de mogelijkheid de achtertuin te bereiken via een loopdeur, vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken via dubbele openslaande tuindeuren. EERSTE VERDIEPING: Aan de grote overloop voorzien van vaste trapopgang richting de tweede verdieping zijn gelegen de drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze slaapkamers zijn voorzien van stucwerk, een combinatie van houtkleurige laminaat en vinyl vloerafwerking en rolluiken. De master-bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van raampartijen over vrijwel de gehele breedte van de kamer en een riante inbouwkast en is voorzien van airconditioning. De naastgelegen slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer maar zou natuurlijk ook als o.a. slaapkamer of garderoberuimte kunnen fungeren. De slaapkamer welke gelegen is aan de voorzijde van de woning bestrijkt de gehele breedte van de woning en biedt door de indeling de mogelijkheid om in de slaapkamer een walk-in garderobe te realiseren. Deze ruimte is tevens voorzien van airconditioning. BADKAMER: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer, deze is voorzien van tegelwerk en een wastafel met meubel, toilet, ligbad en een douchecabine. TWEEDE VERDIEPING: De vaste trap op de overloop van de 1e verdieping verzorgd de toegang naar de overloop van de 2e verdieping. Deze voorzolder is voorzien van de opstelling van de Nefit Topline C.V.-ketel, daterend uit 2011 en in eigendom verkerend, evenals de witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit deze overloop bereiken we de ruime slaapkamer op deze tweede verdieping. SLAAPKAMER: Aan de achterzijde is deze slaapkamer voorzien van een dakraam. Deze slaapkamer is wederom ruim van opzet en voorzien van de mogelijkheid uw spullen en/of materialen te bergen achter de knieschotten. ACHTERTUIN: De bijzonder ruime achtertuin is perfect in gebruik en goed verzorgd. De achtertuin beschikt niet over één, maar over twee overdekte terrassen. De veranda aan de achterzijde van de woning fungeert in de warmere jaargetijden als directe verlenging van uw woonruimte en is vanuit zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. Aan de achterzijde van het perceel is een tweede overkapping geplaatst. Een vrijstaande stenen berging gaat hier gepaard met een combinatie van een houten overkapping en berging. Deze zijn allen voorzien van elektra. De houten overkapping is voorzien van glazen schuifdeuren.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline C5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
09-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5703

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.