Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsplein B.V.

van Someren-Downerlaan 26

5707KL Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

van Someren-Downerlaan 26 Helmond
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA S.V.P. Luxe, licht en instapklaar wonen op toplocatie in Helmond “Stap binnen in een wereld van comfort, luxe en licht. Aan de Van Someren Downerlaan 26 vindt u een instapklare woning die voelt als een privé-oase: zon in de tuin, geen inkijk, en een keuken die zo uit een woontijdschrift lijkt te komen. Hier woont u ruim, stijlvol én op loopafstand van alle voorzieningen.” Ruim en stijlvol wonen De woning is in 1990 gebouwd en in recente jaren volledig gemoderniseerd tot een luxe thuis dat zich kan meten met nieuwbouw. Met een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 209 m² biedt het huis volop ruimte voor nu én in de toekomst. Begane grond: Via de entree met hal, trapopgang en meterkast betreedt u de uitgebouwde ruime woonkamer met veel lichtinval. De absolute blikvanger is de zeer luxe leefkeuken met eikenfineer fronten, keramisch werkblad, en A-kwaliteit apparatuur van Siemens, Liebherr, Quooker en BORA. De vloerverwarming fungeert als hoofdverwarming, wat zorgt voor comfort en energiebesparing. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer in spa-stijl, voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Alle radiatoren zijn vervangen door energiezuinige designvarianten. Tweede verdieping: Grote open zolder met dakvenster, cv-installatie (2022) en mechanische ventilatie-unit. De zolder biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een dakkapel en het creëren van twee extra slaapkamers. Hoogwaardige afwerking Elke ruimte ademt luxe en stijl: van hardhouten binnenkozijnen met stompe deuren, magneetsloten en verdekte scharnieren tot de onderhoudsvrije PVC-vloer Sunkissed (bekend van VT Wonen). Alle elektra en waterleidingen zijn vernieuwd, net als de HR++ beglazing in hardhouten buitenkozijnen. Hier hoeft u werkelijk niets meer te doen – verhuizen, inrichten en genieten. Buitenleven met privacy De zonnige achtertuin is perfect gelegen en biedt altijd een fijne balans tussen zon en schaduw. Dankzij de groene omzoming geniet u van volledige privacy. De royale carport biedt plaats aan drie auto’s op eigen terrein, en de aansluitende garage zorgt voor extra opbergruimte. Toplocatie in Helmond - Station op 2 minuten loopafstand – ideaal voor woon-werkverkeer. - Park Brandevoort, supermarkten (Jumbo & AH) en speeltuinen op loopafstand. - Slechts 5 minuten rijden naar het centrum van Helmond en 15 minuten naar hartje Eindhoven. - Brede, groene laan met een ruimtelijke opzet en kindvriendelijke omgeving. Waarom kiezen voor Van Someren Downerlaan 26? 1. Instapklaar en luxe, vergelijkbaar met nieuwbouw, maar zonder wachttijd. 2. Hoog afwerkingsniveau, van keuken tot badkamer alles topkwaliteit. 3. Ruimte voor groei, met uitbreidingsmogelijkheden op zolder. 4. Privé en groen, zonovergoten tuin zonder inkijk. 5. Perfect bereikbaar, station om de hoek, centrum van Helmond en Eindhoven snel bereikbaar. Bezichtiging plannen? Deze woning is een unieke kans voor wie luxe, comfort en een toplocatie zoekt. Neem vandaag nog contact op met Makelaarsplein om een bezichtiging te plannen en zelf de ruimte, sfeer en afwerking van Van Someren Downerlaan 26 te ervaren. Bel: 085-0805682 Of mail:

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas combi compact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.