Jump to content
Logo of Makelaarsplein B.V.

van Someren-Downerlaan 26

5707KL Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

van Someren-Downerlaan 26 Helmond
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA S.V.P. Luxe, licht en instapklaar wonen op toplocatie in Helmond “Stap binnen in een wereld van comfort, luxe en licht. Aan de Van Someren Downerlaan 26 vindt u een instapklare woning die voelt als een privé-oase: zon in de tuin, geen inkijk, en een keuken die zo uit een woontijdschrift lijkt te komen. Hier woont u ruim, stijlvol én op loopafstand van alle voorzieningen.” Ruim en stijlvol wonen De woning is in 1990 gebouwd en in recente jaren volledig gemoderniseerd tot een luxe thuis dat zich kan meten met nieuwbouw. Met een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 209 m² biedt het huis volop ruimte voor nu én in de toekomst. Begane grond: Via de entree met hal, trapopgang en meterkast betreedt u de uitgebouwde ruime woonkamer met veel lichtinval. De absolute blikvanger is de zeer luxe leefkeuken met eikenfineer fronten, keramisch werkblad, en A-kwaliteit apparatuur van Siemens, Liebherr, Quooker en BORA. De vloerverwarming fungeert als hoofdverwarming, wat zorgt voor comfort en energiebesparing. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer in spa-stijl, voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Alle radiatoren zijn vervangen door energiezuinige designvarianten. Tweede verdieping: Grote open zolder met dakvenster, cv-installatie (2022) en mechanische ventilatie-unit. De zolder biedt mogelijkheden voor het plaatsen van een dakkapel en het creëren van twee extra slaapkamers. Hoogwaardige afwerking Elke ruimte ademt luxe en stijl: van hardhouten binnenkozijnen met stompe deuren, magneetsloten en verdekte scharnieren tot de onderhoudsvrije PVC-vloer Sunkissed (bekend van VT Wonen). Alle elektra en waterleidingen zijn vernieuwd, net als de HR++ beglazing in hardhouten buitenkozijnen. Hier hoeft u werkelijk niets meer te doen – verhuizen, inrichten en genieten. Buitenleven met privacy De zonnige achtertuin is perfect gelegen en biedt altijd een fijne balans tussen zon en schaduw. Dankzij de groene omzoming geniet u van volledige privacy. De royale carport biedt plaats aan drie auto’s op eigen terrein, en de aansluitende garage zorgt voor extra opbergruimte. Toplocatie in Helmond - Station op 2 minuten loopafstand – ideaal voor woon-werkverkeer. - Park Brandevoort, supermarkten (Jumbo & AH) en speeltuinen op loopafstand. - Slechts 5 minuten rijden naar het centrum van Helmond en 15 minuten naar hartje Eindhoven. - Brede, groene laan met een ruimtelijke opzet en kindvriendelijke omgeving. Waarom kiezen voor Van Someren Downerlaan 26? 1. Instapklaar en luxe, vergelijkbaar met nieuwbouw, maar zonder wachttijd. 2. Hoog afwerkingsniveau, van keuken tot badkamer alles topkwaliteit. 3. Ruimte voor groei, met uitbreidingsmogelijkheden op zolder. 4. Privé en groen, zonovergoten tuin zonder inkijk. 5. Perfect bereikbaar, station om de hoek, centrum van Helmond en Eindhoven snel bereikbaar. Bezichtiging plannen? Deze woning is een unieke kans voor wie luxe, comfort en een toplocatie zoekt. Neem vandaag nog contact op met Makelaarsplein om een bezichtiging te plannen en zelf de ruimte, sfeer en afwerking van Van Someren Downerlaan 26 te ervaren. Bel: 085-0805682 Of mail:

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
207 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas combi compact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 5707

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.