Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Vletstraat 35

5706EV Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 2.703

Galerie de photos

Vletstraat 35 Helmond
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust, met de natuur om de hoek én het centrum binnen handbereik! Deze verrassend ruime tussenwoning van 135 m² heeft een luxe keuken uit 2024, een zonnige tuin op het zuiden én een heerlijk dakterras. BIJZONDERHEDEN: - Zeer ruime woning met maar liefst 135 m² woonoppervlak! - Luxe keuken uit 2024; - Tuin op het zuiden; - Gelegen op loopafstand van natuurgebied “het Groot Goor” - Ruim dakterras. - Woning is voorzien van 7 zonnepanelen; - Rolluiken aanwezig, uitgezonderd de slaapkamer op de 2e etage. ALGEMEEN: Deze ruime tussenwoning is gelegen op zeer rustige woonlocatie. U loopt zo het natuurgebied “het Groot Goor” in en waant zich dan in het buitengebied. Daarnaast is het gezellige centrum van Mierlo Hout met al haar voorzieningen binnen 5 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Helmond, scholen, Eindhovens Kanaal, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabijheid gesitueerd. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Je komt binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot de toiletruimte, de meterkast, praktische inbouwkasten en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en de keuken. WOONKAMER: De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft u daardoor zeer veel privacy. Sowieso is privacy een sterk punt van deze woning want aan de voorzijde komen geen auto’s. KEUKEN: Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is in 2024 geplaatst en uitgerust met een groot spoeleiland, vaatwasser, Quooker, koelkast, combimagnetron en een inductiekookplaat met twee ovens en afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Overloop met daaraan gelegen drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is momenteel voorzien van een grote inloopkast. Dit was voorheen de vierde slaapkamer. Desgewenst is de oorspronkelijke indeling relatief eenvoudig weer te herstellen. De overige twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. BADKAMER: De royale badkamer is voorzien van een douche, bad, tweede toilet en wastafel. Tevens staan hier de wasmachine en de droger. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de ruime voorzolder. Deze geeft toegang tot het dakterras van circa 21 m². Hier is het heerlijk toeven en heeft u een prachtig uitzicht over het groen. Er is een ruime vierde slaapkamer met wastafel van circa 15 m² aanwezig. Ook hier kunststof kozijnen met dubbel glas. Als laatste is er nog de berging, waar ook de Nefit cv-ketel (2019) hangt. TUIN: De tuin is gelegen op het zuiden. Op het terras geniet u volop van de zon, maar u kunt ook de schaduw opzoeken onder de grote overkapping. Daarnaast is er nog een berging waar u de fietsen kunt stallen.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.