Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Vletstraat 35

5706EV Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 2.703

Photo Gallery

Vletstraat 35 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in alle rust, met de natuur om de hoek én het centrum binnen handbereik! Deze verrassend ruime tussenwoning van 135 m² heeft een luxe keuken uit 2024, een zonnige tuin op het zuiden én een heerlijk dakterras. BIJZONDERHEDEN: - Zeer ruime woning met maar liefst 135 m² woonoppervlak! - Luxe keuken uit 2024; - Tuin op het zuiden; - Gelegen op loopafstand van natuurgebied “het Groot Goor” - Ruim dakterras. - Woning is voorzien van 7 zonnepanelen; - Rolluiken aanwezig, uitgezonderd de slaapkamer op de 2e etage. ALGEMEEN: Deze ruime tussenwoning is gelegen op zeer rustige woonlocatie. U loopt zo het natuurgebied “het Groot Goor” in en waant zich dan in het buitengebied. Daarnaast is het gezellige centrum van Mierlo Hout met al haar voorzieningen binnen 5 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Helmond, scholen, Eindhovens Kanaal, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabijheid gesitueerd. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Je komt binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot de toiletruimte, de meterkast, praktische inbouwkasten en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en de keuken. WOONKAMER: De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft u daardoor zeer veel privacy. Sowieso is privacy een sterk punt van deze woning want aan de voorzijde komen geen auto’s. KEUKEN: Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is in 2024 geplaatst en uitgerust met een groot spoeleiland, vaatwasser, Quooker, koelkast, combimagnetron en een inductiekookplaat met twee ovens en afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Overloop met daaraan gelegen drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is momenteel voorzien van een grote inloopkast. Dit was voorheen de vierde slaapkamer. Desgewenst is de oorspronkelijke indeling relatief eenvoudig weer te herstellen. De overige twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. BADKAMER: De royale badkamer is voorzien van een douche, bad, tweede toilet en wastafel. Tevens staan hier de wasmachine en de droger. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de ruime voorzolder. Deze geeft toegang tot het dakterras van circa 21 m². Hier is het heerlijk toeven en heeft u een prachtig uitzicht over het groen. Er is een ruime vierde slaapkamer met wastafel van circa 15 m² aanwezig. Ook hier kunststof kozijnen met dubbel glas. Als laatste is er nog de berging, waar ook de Nefit cv-ketel (2019) hangt. TUIN: De tuin is gelegen op het zuiden. Op het terras geniet u volop van de zon, maar u kunt ook de schaduw opzoeken onder de grote overkapping. Daarnaast is er nog een berging waar u de fietsen kunt stallen.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
154 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.