Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Vossenbergdreef 5

5709RC Helmond • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.064

Galerie de photos

Vossenbergdreef 5 Helmond
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een bijzondere woning in Helmond? In de gewilde wijk Dierdonk, gekenmerkt door de charmante jaren 30-stijl en een groene, rustige omgeving, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning te koop. Hier woont u aan een ruim groen veld, op steenworp afstand van het prachtige Bakels Bos – ideaal voor wie het buitenleven graag combineert met comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van 171 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De grote inpandige garage van maar liefst 31 m² is een uitkomst voor wie extra bergruimte zoekt, een hobby wil uitvoeren of zijn auto droog wil stallen. Daarnaast beschikt de garage over een smeerput, wat het onderhoud aan voertuigen extra praktisch maakt. Het fraaie overdekte terras is een perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN: - Zeer fraaie jaren 30 architectuur; - Perfecte staat van onderhoud; - Recent gemoderniseerde woonkeuken en badkamer; - Ruime inpandige garage; - Airco-installatie aanwezig op de eerste verdieping; - Aanwezigheid van energiebesparende zonnepanelen; OMGEVING: Dierdonk is geliefd vanwege zijn ruime opzet, het vele groen en de karakteristieke bouwstijl die doet denken aan de sfeervolle jaren 30. De ligging aan een groot veld biedt vrij uitzicht en een gevoel van ruimte, terwijl het Bakels Bos op loopafstand uitnodigt tot ontspannende wandelingen of sportieve buitenactiviteiten. Dit is wonen met allure én rust, vlakbij de stad en toch omringd door natuur. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de overdekte entree komt u binnen in een ruime hal, waar de sfeer en hoogwaardige afwerking direct opvallen. Hier bevinden zich de uitgebreide meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De stijlvolle parketvloer loopt drempelloos door naar de woonkamer en draagt bij aan het warme karakter van de woning. Op de oprit bevindt zich bovendien een elektrische laadpaal, waardoor het opladen van een elektrische auto eenvoudig en comfortabel is. WOONKAMER: De sfeervolle woonkamer is uitgerust met een fraaie erker aan de voorzijde, een schouw met gashaard en een grote schuifpui naar het overdekte terras. De vloer is voorzien van frans eiken parket. Dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van bijzonder veel natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct. WOONKEUKEN: De moderne woonkeuken is een echte blikvanger. Deze compleet vernieuwde keuken van Keller in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • inductiekookplaat; • afzuigkap; • stoomoven met een airfryerfunctie; • vaatwasser; • koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een aparte koffie corner, ideaal voor het creëren van een eigen koffieplek. Het composieten werkblad en de ruime hoeveelheid kastruimte zorgen voor een luxe uitstraling en optimaal gebruiksgemak. BIJKEUKEN: Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en toegang tot de ruime inpandige garage. De garage is voorzien van een tegelvloer, loopdeur en openslaande garagedeuren. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast én openslaande deuren naar een privébalkon. Een sfeervol detail is het glas-in-lood in de kozijnen op de overloop. BADKAMER: De luxe badkamer is van Sanidrome en compleet uitgerust met een hoekbad, royale inloopdouche, wandcloset en een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak. Daarnaast beschikt de badkamer over een sunshower, een heerlijke extra luxe die zeker het vermelden waard is. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als volwaardige zolderverdieping en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met een dakkapel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de kamer extra ruim aanvoelt. Dankzij de schuine kap en de zichtbare balken heeft de ruimte bovendien een sfeervol karakter. Daarnaast is er op deze verdieping nog een extra (slaap)kamer aanwezig, die uitstekend geschikt is als kinder- of logeerkamer, maar ook prima kan dienen als werk- of hobbyruimte. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte aanwezig, waardoor de verdieping niet alleen sfeervol maar ook functioneel is ingericht. Via een vlizotrap is bovendien een extra bergzolder bereikbaar, die zorgt voor flink wat aanvullende bergruimte. TUIN: Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is eveneens via een eigen achterom bereikbaar. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, terrastegels, diverse groene borders, een gazon, een houten berging met extra overkapt terras, én een eigen zwembad. Direct aan de achtergevel bevindt zich nog een overdekt terras. Dankzij de meerdere (overdekte) zitplekken kunt u hier het hele jaar door heerlijk ontspannen en genieten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
717 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.