Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Vossenbergdreef 5

5709RC Helmond • Noord-Brabant

Under consideration

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.064

Photo Gallery

Vossenbergdreef 5 Helmond
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een bijzondere woning in Helmond? In de gewilde wijk Dierdonk, gekenmerkt door de charmante jaren 30-stijl en een groene, rustige omgeving, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning te koop. Hier woont u aan een ruim groen veld, op steenworp afstand van het prachtige Bakels Bos – ideaal voor wie het buitenleven graag combineert met comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van 171 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De grote inpandige garage van maar liefst 31 m² is een uitkomst voor wie extra bergruimte zoekt, een hobby wil uitvoeren of zijn auto droog wil stallen. Daarnaast beschikt de garage over een smeerput, wat het onderhoud aan voertuigen extra praktisch maakt. Het fraaie overdekte terras is een perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN: - Zeer fraaie jaren 30 architectuur; - Perfecte staat van onderhoud; - Recent gemoderniseerde woonkeuken en badkamer; - Ruime inpandige garage; - Airco-installatie aanwezig op de eerste verdieping; - Aanwezigheid van energiebesparende zonnepanelen; OMGEVING: Dierdonk is geliefd vanwege zijn ruime opzet, het vele groen en de karakteristieke bouwstijl die doet denken aan de sfeervolle jaren 30. De ligging aan een groot veld biedt vrij uitzicht en een gevoel van ruimte, terwijl het Bakels Bos op loopafstand uitnodigt tot ontspannende wandelingen of sportieve buitenactiviteiten. Dit is wonen met allure én rust, vlakbij de stad en toch omringd door natuur. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de overdekte entree komt u binnen in een ruime hal, waar de sfeer en hoogwaardige afwerking direct opvallen. Hier bevinden zich de uitgebreide meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De stijlvolle parketvloer loopt drempelloos door naar de woonkamer en draagt bij aan het warme karakter van de woning. Op de oprit bevindt zich bovendien een elektrische laadpaal, waardoor het opladen van een elektrische auto eenvoudig en comfortabel is. WOONKAMER: De sfeervolle woonkamer is uitgerust met een fraaie erker aan de voorzijde, een schouw met gashaard en een grote schuifpui naar het overdekte terras. De vloer is voorzien van frans eiken parket. Dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van bijzonder veel natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct. WOONKEUKEN: De moderne woonkeuken is een echte blikvanger. Deze compleet vernieuwde keuken van Keller in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • inductiekookplaat; • afzuigkap; • stoomoven met een airfryerfunctie; • vaatwasser; • koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een aparte koffie corner, ideaal voor het creëren van een eigen koffieplek. Het composieten werkblad en de ruime hoeveelheid kastruimte zorgen voor een luxe uitstraling en optimaal gebruiksgemak. BIJKEUKEN: Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en toegang tot de ruime inpandige garage. De garage is voorzien van een tegelvloer, loopdeur en openslaande garagedeuren. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast én openslaande deuren naar een privébalkon. Een sfeervol detail is het glas-in-lood in de kozijnen op de overloop. BADKAMER: De luxe badkamer is van Sanidrome en compleet uitgerust met een hoekbad, royale inloopdouche, wandcloset en een groot wastafelmeubel met dubbele wasbak. Daarnaast beschikt de badkamer over een sunshower, een heerlijke extra luxe die zeker het vermelden waard is. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als volwaardige zolderverdieping en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met een dakkapel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de kamer extra ruim aanvoelt. Dankzij de schuine kap en de zichtbare balken heeft de ruimte bovendien een sfeervol karakter. Daarnaast is er op deze verdieping nog een extra (slaap)kamer aanwezig, die uitstekend geschikt is als kinder- of logeerkamer, maar ook prima kan dienen als werk- of hobbyruimte. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte aanwezig, waardoor de verdieping niet alleen sfeervol maar ook functioneel is ingericht. Via een vlizotrap is bovendien een extra bergzolder bereikbaar, die zorgt voor flink wat aanvullende bergruimte. TUIN: Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is eveneens via een eigen achterom bereikbaar. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, terrastegels, diverse groene borders, een gazon, een houten berging met extra overkapt terras, én een eigen zwembad. Direct aan de achtergevel bevindt zich nog een overdekt terras. Dankzij de meerdere (overdekte) zitplekken kunt u hier het hele jaar door heerlijk ontspannen en genieten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
375 m²
Content
717 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2021, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.