Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Wolfstraat 138

5701JJ Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.348

Galerie de photos

Wolfstraat 138 Helmond
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Helmond welke u geheel naar eigen smaak kunt inrichten en afwerken? Zoek dan niet verder en kom zeker kijken bij deze vrijstaande woning, een unieke kans! BIJZONDERHEDEN: - Grote vrijstaande woning met volop kansen t.b.v. modernisatie en renovatie, een unieke kans om van dit prachtige object uw thuis te kunnen maken!; - Deze woning biedt een karakteristieke jaren '30 stijl en deze stijl kan behouden worden tijdens een aanstaande renovatie; - De woning is voorzien van een grote tuin rondom, een dakterras en een garage; - Maar liefst 4 grote slaapkamers en een ruime badkamer; - Vrij parkeren in de straat; - De woning wordt verkocht onder het regime 'as is where is'; ALGEMEEN: Een unieke kans om deze vrijstaande woning op een goede woonlocatie, op steenworp afstand van het stadscentrum van Helmond, volledig naar eigen smaak en stijl af te werken. De woning ligt op een ruim perceel en biedt volop privacy aan de achterzijde, met grote binnenruimtes en een karakteristieke jaren ’30 bouwstijl. Dat alles op een fijne woonlocatie met volop mogelijkheden voor eigen invulling. Zo is het bovendien mogelijk om naast de woning afgesloten te parkeren. INDELING BEGANE GROND: Bij aankomst parkeert u uw auto in de straat op een van de ruime parkeervakken, het creëren van een eigen oprit behoort tevens tot de mogelijkheden. Zo is het mogelijk om naast de woning (afgesloten) te parkeren. Vanuit de bestrate voortuin bereiken we de entree van deze woning. De entree ademt sfeer en karakter welke in de gehele woning terug te vinden is, deze woning beschikt over de jaren ’30 stijl, wat voornamelijk ervaren wordt door de hoge plafonds en ruime binnenruimten! Deze entree verbindt de trapopgang, meterkast, woonkamer en keuken met elkaar. WOONKAMER: Over de gehele diepte bevindt zich deze fijne woonkamer welke een type doorzon betreft. Vanwege de erker aan de voorzijde geniet u van ruime daglichttoetreding in deze fijne ruimte. Vanuit de woonkamer voorzien van open haard bereiken we de dichte keuken aan de achterzijde van de woning. KEUKEN: Vanuit de woonkamer alsook vanuit de gang bereiken we de ruime dichte keuken welke eenvoudig bij de woonkamer te betrekken is, de keuken is ingericht en tegen twee wanden geplaatst met uizicht over het terras van de achtertuin. Aan werk- en bergruimte geen gebrek in deze grote ruimte. De kelder is vanuit de keuken toegankelijk en biedt de mogelijkheid uw provisie optimaal en koel te bewaren. BIJKEUKEN: Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, vanuit deze bijkeuken krijgen we toegang tot de achtertuin en de achtergelegen badkamer. In deze bijkeuken bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de opstelling van de C.V.-ketel welke in 2017 vernieuwd is. BADKAMER: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer, deze is ruim van opzet voorzien van strak tegelwerk en biedt ruimte/plek aan sanitair een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap gelegen aan de entree van deze woning bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop verbindt de vier slaapkamers en de toiletruimte op de etage met elkaar. SLAAPKAMERS: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich over de gehele diepte de grootste slaapkamer, dit betreft de master-bedroom en is perfect geschikt voor onderhavig doel. De slaapkamer biedt tevens toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning. Verder zijn de tweede, derde en vierde slaapkamer op deze verdieping eenvoudig toegankelijk en voorzien van fijne afmetingen t.b.v. indeling en gebruiksmogelijkheden. Om een goede indruk van deze afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. TOILET: Op de verdieping, naast de master-bedroom, bevindt zich een separate toiletruimte. Voorzien van tegelwerk en staand toilet. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is per vlizotrap aan de overloop van de eerste verdieping toegankelijk. De tweede verdieping betreft een bergzolder en is uitermate ruim van opzet! TUIN: Deze vrijstaande woning beschikt over een rondom gelegen tuin. Het plaatsen van een carport behoort tevens tot de mogelijkheden! Verder is de tuin ruim van opzet, voorzien van een ruim terras en een garage aan de achterzijde welke tevens ideaal dienen als bergingsruimte. Boven de badkamer bevindt zich een dakterras welke via de buitenzijde per trap bereikbaar is. De tuin biedt verder volop privacy en is rustig en zonnig gelegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
586 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
167 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.