Aller directement au contenu
Logo de Wisse Makelaardij & Hypotheken

Johannes Chr. Bendorpstraat 29

3343DJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.385

Galerie de photos

Johannes Chr. Bendorpstraat 29 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime, lichte hoekwoning op een uitstekende locatie? Deze fraaie woning uit 1988 biedt maar liefst 114 m² woonoppervlakte en is de perfecte plek voor comfortabel en ruim wonen! De woning is instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken, zodat je direct kunt genieten van je nieuwe thuis. De sfeervolle, ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten, perfect voor wie houdt van zon! Johannes Chr. Bendorpstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, winkels en het openbaar vervoer. Ook ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. Het is een ideale plek voor gezinnen die graag dichtbij alle voorzieningen wonen, maar ook willen genieten van rust en ruimte. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal merk je direct de fijne indeling op. Aan de rechterkant vind je een garderobenis, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. Hier bevindt zich ook het moderne toilet met een fontein, en verderop de meterkast, voorzien van 10 groepen en aardlekschakelaars. Aan de linkerkant is de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle, riante living van maar liefst 42 m². Deze ruimte is opgedeeld in een sfeervolle woonkamer en een open keuken. De tuingerichte woonkamer valt direct op door de mooie, lichte eikenhouten vloer en biedt veel opbergruimte dankzij de handige trapkast. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in, waar nog meer ruimte en een overkapping op je wachten. Naast de woning is er bovendien extra bergruimte gecreëerd, voorzien van elektriciteit, waardoor je hier veel opbergmogelijkheden hebt. De open keuken heeft een royale U-vormige opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. Het biedt veel kastruimte voor al je keukengerei en is voorzien van sfeervolle halogeen inbouwverlichting. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, zoals een oven, vaatwasser, gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een spoelbak. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer, aan de linkerkant, heeft een oppervlakte van 3.50 x 2.10 meter en is momenteel in gebruik als walk in closet. De grootste slaapkamer/masterbedroom is 4.44 x 2.96 meter. De derde slaapkamer is met 3.37 x 2.96 meter. Tenslotte tref je op deze verdieping een fraaie badkamer aan van 2.20 bij 2.10 meter, compleet met een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel. 2e verdieping: Hier komen we op een ruime overloop, waar plaats is voor de wasapparatuur en de c.v.-combiketel. Daarnaast is er een grote bergruimte beschikbaar. Aan de voorzijde is een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd die voldoende mogelijkheden biedt. Je kan hier bijvoorbeeld ook een werkkamer of hobbyruimte van maken! Technische details: - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Gedeeltelijk voorzien van rolhorren en -deur; - Rolluiken bij keukenraam, achterdeur en slaapkamer; - Kelder is voorzien van isolerende hydraschelp; - Optimaal geïsoleerd en heeft anker loze spouwmuren

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3343

Google Maps

Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.

Résidents

33.107

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 443.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.093

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Année Résidents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Niveau d'enseignement

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.285

Étiquette C

2.993

Étiquette B

1.762

Étiquette D

845

Étiquette E

836

Étiquette A+

392

Étiquette F

373

Étiquette A++

363

Étiquette G

319

Étiquette A+++

227

Étiquette A+++++

31

Étiquette A++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.510

Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Nombre total d'établissements: 3.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hendrik-Ido-Ambacht
Période Délits
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.