Direkt zum Inhalt
Logo von Wisse Makelaardij & Hypotheken

Johannes Chr. Bendorpstraat 29

3343DJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.385

Fotoalbum

Johannes Chr. Bendorpstraat 29 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een ruime, lichte hoekwoning op een uitstekende locatie? Deze fraaie woning uit 1988 biedt maar liefst 114 m² woonoppervlakte en is de perfecte plek voor comfortabel en ruim wonen! De woning is instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken, zodat je direct kunt genieten van je nieuwe thuis. De sfeervolle, ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten, perfect voor wie houdt van zon! Johannes Chr. Bendorpstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, winkels en het openbaar vervoer. Ook ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. Het is een ideale plek voor gezinnen die graag dichtbij alle voorzieningen wonen, maar ook willen genieten van rust en ruimte. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal merk je direct de fijne indeling op. Aan de rechterkant vind je een garderobenis, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. Hier bevindt zich ook het moderne toilet met een fontein, en verderop de meterkast, voorzien van 10 groepen en aardlekschakelaars. Aan de linkerkant is de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle, riante living van maar liefst 42 m². Deze ruimte is opgedeeld in een sfeervolle woonkamer en een open keuken. De tuingerichte woonkamer valt direct op door de mooie, lichte eikenhouten vloer en biedt veel opbergruimte dankzij de handige trapkast. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in, waar nog meer ruimte en een overkapping op je wachten. Naast de woning is er bovendien extra bergruimte gecreëerd, voorzien van elektriciteit, waardoor je hier veel opbergmogelijkheden hebt. De open keuken heeft een royale U-vormige opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. Het biedt veel kastruimte voor al je keukengerei en is voorzien van sfeervolle halogeen inbouwverlichting. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, zoals een oven, vaatwasser, gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een spoelbak. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer, aan de linkerkant, heeft een oppervlakte van 3.50 x 2.10 meter en is momenteel in gebruik als walk in closet. De grootste slaapkamer/masterbedroom is 4.44 x 2.96 meter. De derde slaapkamer is met 3.37 x 2.96 meter. Tenslotte tref je op deze verdieping een fraaie badkamer aan van 2.20 bij 2.10 meter, compleet met een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel. 2e verdieping: Hier komen we op een ruime overloop, waar plaats is voor de wasapparatuur en de c.v.-combiketel. Daarnaast is er een grote bergruimte beschikbaar. Aan de voorzijde is een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd die voldoende mogelijkheden biedt. Je kan hier bijvoorbeeld ook een werkkamer of hobbyruimte van maken! Technische details: - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Gedeeltelijk voorzien van rolhorren en -deur; - Rolluiken bij keukenraam, achterdeur en slaapkamer; - Kelder is voorzien van isolerende hydraschelp; - Optimaal geïsoleerd en heeft anker loze spouwmuren

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3343

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.