Direkt zum Inhalt
Logo von Estate Makelaar

Ferdinand Bolstraat 20

3343DR Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.719

Fotoalbum

Ferdinand Bolstraat 20 Hendrik-Ido-Ambacht
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande bungalow met garage op een ruime grondkavel van 437 m2 eigen grond. Royale living met serre aanbouw, 3 slaapkamers en badkamer. En dit alles volledig gelijkvloers! Deze echte bungalows komen zelden te koop! Wilt u volledig gelijkvloers wonen met een ruime tuin in het centrum van Ambacht, dan is deze woning beslist uw bezichtiging waard! Hier heeft u het voordeel om levensloopbestendig te wonen, maar met behoud van veel woonruimte, een heerlijke tuin met privacy en vele voorzieningen (winkelcentrum de Schoof) op loopafstand. WONING: Deze fraaie levensloopbestendige bungalow is gebouwd in 1989, heeft 153 m2 woonoppervlakte en een garage van 20 m2. De woonkamer met open keuken en serre-aanbouw hebben een imposante oppervlakte van 70 m2. Maar ook de aanwezigheid van maar liefst drie royale slaapkamers, badkamer en een binnen doorgang naar de garage, maken deze bungalow uniek. LOCATIE: Deze ruim bemeten bungalow is gelegen in een rustig en kleinschalige woonwijk met 2/1 kap en vrijstaande woningen nabij het centrum maar omringd in het groen. Nabij supermarkt, winkelcentrum De Schoof, park en zwembad. Maar ook de bushalte is op loopafstand gelegen en binnen 30 minuten ben je in het centrum van Rotterdam. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Als je deze bungalow binnenstapt in de hal, merk je al gelijk op hoe ruim deze is. Een echte statige ontvangst hal. Voorzien van garderobe ruimte, wit betegelde toiletruimte en een meterkast. Vanuit de hal ga je rechtsaf naar het leef gedeelte (woonkamer en keuken) en ga je links af naar de slaapvertrekken. - Woonkamer: De woonkamer heeft een speelse indeling en een ruimtelijk gevoel, dankzij het zeer hoge plafond, de erker met de grote glaspui aan de voorzijde en de uitbouw aan de achtergevel. Een heerlijke royale living om gezellig in te delen in een zitkamer en een eetkamer. Vanuit de zitkamer heb je een weids uitzicht over de Ferdinand Bolstraat. Voorzien van vloerverwarming (in combinatie met radiatoren) en een sfeervolle openhaard. Open keuken: De keuken staat in verbinding met de woon-/eetkamer en biedt de mogelijkheid om geheel naar uw eigen smaak een grote droomkeuken te plaatsen. De huidige keuken heeft een warme donkerbruine kleur met een natuurstenen aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. - Aanbouw/serre: Aan de achtergevel is een aanbouw gerealiseerd met lichtkoepels en een uitzicht op de achtertuin. Deze ruimte ligt in het verlengde van de woonkamer en kan leent zicht uitermate goed voor een extra zithoek. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de centrale ontvangsthal heb je middels een 2e hal toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer. - 1e slaapkamer: Deze slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde met een afmeting van (4,25 x 4,29) - 2e slaapkamer: Deze slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde met een afmeting van (3,79 x 2,22) - 3e slaapkamer, heeft een afmeting van (4,05 x 2,80). Badkamer: De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een royale afmeting (4,17 x 2,24). De badkamer is wit/zwart betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en een 2e toilet. GARAGE: De garage is 7,46 meter diep en 2,70 breed. Aan voorzijde de garagedeur, aan achterzijde een loopdeur naar de tuin en een zijdeur om de garage direct vanuit de woning binnendoor te bereiken. Hierdoor heb je ook de mogelijkheid om bijvoorbeeld de garage om te bouwen naar een werk-/praktijkruimte aan huis. Achterin de garage is de opstelplaats voor wasmachine, droger en CV combiketel. TUIN: - achtertuin: De achtertuin is omringd in het groen en biedt veel rust en privacy. De tuin is zonnig gelegen met meerdere terrassen. De afmeting is 17 meter breed en 10 meter diep. Weliswaar is de tuin op het noordoosten gesitueerd, maar omdat de bungalow een laags is, is er geen belemmering voor de middag en de avondzon in de achtertuin. - voortuin: In de voortuin is er voor de garage gelegenheid om te parkeren om eigen terrein. Ideaal voor elektrisch auto's om te laden aan je eigen laadpaal. Het platte dak van de bungalow leent zich bij uitstek voor zonnepanelen, zodat je gratis kan laden. Langs de voorgevel is er een keurig verzorgde aangelegde voortuin. BIJZONDERHEDEN: - 100% Gelijkvloers wonen - Eigen grond 437 m2 - Bouwjaar 1989, betonnen vloer, houten kozijnen, dubbelglas - Ruime garage en privé oprit - Zonnige tuin met privacy - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
437 m²
Inhalt
628 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
170 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3343

Google Karten

Standort von Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hendrik-Ido-Ambacht

Wohn- und Viertelzahlen in Hendrik-Ido-Ambacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren da 33.107 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 443.000.

Einwohner

33.107

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 443.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.093

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Einwohner
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Ausbildungsstufe

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.285

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung B

1.762

Bezeichnung D

845

Bezeichnung E

836

Bezeichnung A+

392

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A++

363

Bezeichnung G

319

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+++++

31

Bezeichnung A++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hendrik-Ido-Ambacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Verbrechen
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hendrik-Ido-Ambacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hendrik-Ido-Ambacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer Häuser in Hendrik-Ido-Ambacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.