Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Reeweg 30
3342AB Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
€ 620.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 634.250
Prix d'achat /m²: € 5.391
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met karakter, comfort, hoogwaardige afwerking en een heerlijke diepe tuin. Aan de geliefde Reeweg in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze charmante vrijstaande jaren ’30-woning op een royaal perceel van 335 m². Een huis met een warme uitstraling, waar authentieke details en moderne voorzieningen op een vanzelfsprekende manier samenvloeien. Hier woon je vrijstaand, sfeervol én energiezuinig. Bij binnenkomst voel je het direct: dit is een huis dat met zorg is onderhouden en met aandacht is gemoderniseerd. De gezellige woonkamer aan de voorzijde wordt gekenmerkt door prachtig glas-in-lood, dubbele beglazing en een fijne lichtinval. Inbouwspotjes, strak stucwerk en een moderne groepenkast met 12 groepen en glasvezelaansluiting maken het geheel helemaal van deze tijd. In het najaar van 2019 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. De betonvloer met comfortabele vloerverwarming is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer. De gevels zijn van binnenuit geïsoleerd, het dak is geïsoleerd en er is sprake van HR beglazing– een solide basis voor comfortabel wonen. De woonkeuken vormt het kloppend hart van het huis. Deze is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd met massief houten frontjes in een praktische opstelling. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, een grote koelkast met vriesvak en een wijnklimaatkast. Dankzij de openslaande deuren sta je in direct contact met het terras en de tuin. Onder de pergola met Toscaanse jasmijn is het hier genieten van lange zomeravonden. Op de begane grond vind je verder een hal, een trapkast, een geheel betegeld toilet met wandcloset en hoekfontein, een zij-entree en de cv-kast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen sfeer. Aan de voorzijde liggen twee kamers met dakkapel (ca. 1.90 m), beide met zichtbare spanten voor extra karakter. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder aantrekkelijk: openslaande deur naar een Frans balkon, een ruime inloopkast en een dakkapel in de zijgevel zorgen hier voor licht, ruimte en privacy. De badkamer is compleet uitgerust met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en vaste kast. De aanwezige airco-unit kan zowel verwarmen als koelen – ideaal voor ieder seizoen. Via de overloop met vaste kastenwand bereik je bovendien een praktische bergvliering. Ook buiten is het genieten. De woning beschikt over een voortuin, een zijpad naar de zij-entree en een verrassend diepe achtertuin met terras, klinkerpad, gazon en zelfs een kippenren. In diverse zithoekjes geniet je buiten van het vroege voorjaar tot het late najaar. Er is een achterom aanwezig, wat het geheel extra praktisch maakt. Achter in de tuin staat een royale externe berging /werkruimte van circa 22 m². Aan de voorzijde ingericht als berging en aan de achterzijde als werkruimte met eigen toilet, pantry met koelkast en een houtkachel. Perfect voor werken aan huis, hobby’s of een creatieve studio. De woning is daarnaast toekomstgericht en duurzaam. Het dak en de goten zijn vernieuwd in 2003, de achtergevels zijn uitgevoerd in hout met HR-glas en slechts een klein deel van de beglazing (zijdeur en bovenglas bij de entree) is nog enkel glas. Met zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming (4 groepen) en energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. De ligging aan de Reeweg in Hendrik-Ido-Ambacht is prettig en centraal. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, en ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn snel bereikbaar. Een charmante vrijstaande woning met karakter, een moderne woonkeuken, diepe tuin en volop mogelijkheden. Een huis dat je niet alleen ziet, maar vooral voelt. Hier wil je thuiskomen. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Karakteristieke zeer charmante woning; • Bouwjaar 1933 • Diepe achtertuin met veel privacy; • Van beneden tot boven gemoderniseerd op hoogwaardige en smaakvolle wijze; • Moderne en complete keuken; • Eigentijdse badkamer; • Gevelisolatie, dakisolatie, HR isolerende beglazing; • Hybride warmtepomp en CV-installatie Intergas Xtreme 30 CW4 uit 2024; • Airco en 11 zonnepanelen uit 2024; • Energielabel A; • Centrale ligging. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 620.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250
3,04%
Annuellement
%
€ 31.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 620.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Contenu
- 429 m³
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 189 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Hybride warmte pomp Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-02-2026
- Date de vente
- 16-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 716 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
