Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Stoelenmatter 25
3341HJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendu
€ 949.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 969.830
Prix d'achat /m²: € 5.931
Galerie de photos
Description
In de populaire nieuwbouwwijk De Volgerlanden – De Straatjes in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze stijlvolle vrijstaande woning én tevens levensloopbestendige woning uit 2024. Deze moderne woning biedt alles wat je zoekt: eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking, veel leefruimte en een prachtige ligging in een rustige, groene omgeving die deze mooie wijk te bieden heeft. Hier geniet je elke dag van optimaal wooncomfort en volop ruimte, in een jonge woonwijk met een gevarieerd aanbod aan luxe woningen en een prettige, levendige sfeer. Deze charmante woning met aangebouwde carport en berging is perfect afgewerkt. Met een woonoppervlak van maar liefst 160 m² en een perceel van 313 m² biedt dit huis alle ruimte om comfortabel te wonen. Dankzij de doordachte indeling, het hoge afwerkingsniveau en het energielabel A+++ woon je hier niet alleen luxe, maar ook duurzaam en toekomstbestendig Bij binnenkomst via de zijkant van de woning valt direct de royale hal op, die in open verbinding staat met de woonkamer en keuken. De vloer is afgewerkt met prachtige marmeren tegels, die doorlopen in de toiletruimte en de wasgelegenheid. Dankzij de vloerverwarming als hoofdverwarming geniet je hier van optimaal comfort. De woonkamer is sfeervol ingericht met een cinema wall en een stijlvolle sierhaard, een heerlijke plek om te ontspannen. Via de lichte serre die direct achter de woonkamer is aangebouwd stap je zo de achtertuin in. De moderne woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers. De keuken is voorzien van een keramisch aanrechtblad, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vriezer, espressoapparaat en combi-magnetron. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met eigen wasgelegenheid: een luxe inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en marmeren wandafwerking maken dit tot een perfecte logeer- of levensloopbestendige kamer. De trap naar de verdieping is stijlvol afgewerkt met eikenhout en voorzien van verlichting met bewegingssensor – praktisch en fraai tegelijk. De verdieping is voorzien van een pvc-visgraatvloer en zg. spack spuitwerk op de wanden. Via de vide en gang zijn drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De eerste slaapkamer heeft zowel een Velux-dakraam als een gevelraam, de tweede slaapkamer is eveneens licht en ruim, en de derde slaapkamer is extra bijzonder dankzij een eigen jacuzzi – een heerlijke plek om te ontspannen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en Velux-dakraam. Daarnaast is er een wasruimte, een tweede toilet en toegang tot de bergzolder. De woning beschikt tevens over een WTW-installatie, wat bijdraagt aan de uitstekende energiezuinigheid. Vanaf de openbare straat loopt er een pad naar de voordeur, welke zich aan de zijkant van de woning bevindt. Aan de andere zijde van de woning is er de eigen oprit met plaats voor twee auto’s en aansluitend de berging en de overkapping in de achtertuin. Deze achtertuin biedt veel privacy en een vrij uitzicht precies tussen de twee woningrijen aan de achterzijde in. Hier vind je een ruim terras met overkapping, flink stuk kunstgras, een nette erfafscheiding. Op het dak liggen maar liefst 18 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzaam wooncomfort. De woning ligt in de nieuwste en immens geliefde wijk van Hendrik-Ido-Ambacht: De Volgerlanden – De Straatjes. Deze moderne woonomgeving is ruim opgezet en biedt een diversiteit aan mooie woningen, verzorgde woonomgeving, veel groen en in de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen, een gezondheidscentrum en winkelcentrum Hoogambacht. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de A16 of A15, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht uitstekend bereikbaar zijn. Stoelenmatter 25 is een woning die alles biedt: luxe, ruimte, duurzaamheid en een warme uitstraling. Een uniek huis waar je zó in kunt trekken en jarenlang met plezier zult wonen. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Moderne vrijstaande woning met oprit en aangebouwde berging; • Hoogwaardige en stijlvolle afwerking door de gehele woning; • Vloerverwarming; • Hardhouten kozijnen; • WTW-installatie; • 18 zonnepanelen; • Definitief energielabel A+++; • Nog 8 jaar onderhoudsgarantie door de aannemer van toepassing. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 949.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 969.830
3,04%
Annuellement
%
€ 47.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 949.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Contenu
- 595 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 11-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 716 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
