Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Stoelenmatter 25

3341HJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 949.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 969.830

Purchase price /m²: € 5.931

Photo Gallery

Stoelenmatter 25 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

In de populaire nieuwbouwwijk De Volgerlanden – De Straatjes in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze stijlvolle vrijstaande woning én tevens levensloopbestendige woning uit 2024. Deze moderne woning biedt alles wat je zoekt: eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking, veel leefruimte en een prachtige ligging in een rustige, groene omgeving die deze mooie wijk te bieden heeft. Hier geniet je elke dag van optimaal wooncomfort en volop ruimte, in een jonge woonwijk met een gevarieerd aanbod aan luxe woningen en een prettige, levendige sfeer. Deze charmante woning met aangebouwde carport en berging is perfect afgewerkt. Met een woonoppervlak van maar liefst 160 m² en een perceel van 313 m² biedt dit huis alle ruimte om comfortabel te wonen. Dankzij de doordachte indeling, het hoge afwerkingsniveau en het energielabel A+++ woon je hier niet alleen luxe, maar ook duurzaam en toekomstbestendig Bij binnenkomst via de zijkant van de woning valt direct de royale hal op, die in open verbinding staat met de woonkamer en keuken. De vloer is afgewerkt met prachtige marmeren tegels, die doorlopen in de toiletruimte en de wasgelegenheid. Dankzij de vloerverwarming als hoofdverwarming geniet je hier van optimaal comfort. De woonkamer is sfeervol ingericht met een cinema wall en een stijlvolle sierhaard, een heerlijke plek om te ontspannen. Via de lichte serre die direct achter de woonkamer is aangebouwd stap je zo de achtertuin in. De moderne woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers. De keuken is voorzien van een keramisch aanrechtblad, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vriezer, espressoapparaat en combi-magnetron. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met eigen wasgelegenheid: een luxe inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en marmeren wandafwerking maken dit tot een perfecte logeer- of levensloopbestendige kamer. De trap naar de verdieping is stijlvol afgewerkt met eikenhout en voorzien van verlichting met bewegingssensor – praktisch en fraai tegelijk. De verdieping is voorzien van een pvc-visgraatvloer en zg. spack spuitwerk op de wanden. Via de vide en gang zijn drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De eerste slaapkamer heeft zowel een Velux-dakraam als een gevelraam, de tweede slaapkamer is eveneens licht en ruim, en de derde slaapkamer is extra bijzonder dankzij een eigen jacuzzi – een heerlijke plek om te ontspannen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en Velux-dakraam. Daarnaast is er een wasruimte, een tweede toilet en toegang tot de bergzolder. De woning beschikt tevens over een WTW-installatie, wat bijdraagt aan de uitstekende energiezuinigheid. Vanaf de openbare straat loopt er een pad naar de voordeur, welke zich aan de zijkant van de woning bevindt. Aan de andere zijde van de woning is er de eigen oprit met plaats voor twee auto’s en aansluitend de berging en de overkapping in de achtertuin. Deze achtertuin biedt veel privacy en een vrij uitzicht precies tussen de twee woningrijen aan de achterzijde in. Hier vind je een ruim terras met overkapping, flink stuk kunstgras, een nette erfafscheiding. Op het dak liggen maar liefst 18 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzaam wooncomfort. De woning ligt in de nieuwste en immens geliefde wijk van Hendrik-Ido-Ambacht: De Volgerlanden – De Straatjes. Deze moderne woonomgeving is ruim opgezet en biedt een diversiteit aan mooie woningen, verzorgde woonomgeving, veel groen en in de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen, een gezondheidscentrum en winkelcentrum Hoogambacht. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de A16 of A15, waardoor steden als Rotterdam en Dordrecht uitstekend bereikbaar zijn. Stoelenmatter 25 is een woning die alles biedt: luxe, ruimte, duurzaamheid en een warme uitstraling. Een uniek huis waar je zó in kunt trekken en jarenlang met plezier zult wonen. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Moderne vrijstaande woning met oprit en aangebouwde berging; • Hoogwaardige en stijlvolle afwerking door de gehele woning; • Vloerverwarming; • Hardhouten kozijnen; • WTW-installatie; • 18 zonnepanelen; • Definitief energielabel A+++; • Nog 8 jaar onderhoudsgarantie door de aannemer van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 949.000

Cost of copper (estimated): € 20.830

2% transfer tax (€ 18.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 969.830

3,26%

Yearly

%

€ 47.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 949.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
313 m²
Content
595 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3341

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.