Résidents
33.107
Dernière année: 2026
ter Spillstraat 36
3342VL Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.805
Galerie de photos
Description
Zodra je deze woning binnenstapt, voel je het meteen: dit is een huis waar met zorg, smaak en plezier is gewoond. Aan de Ter Spilstraat 36 in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze prachtige, sfeervolle hoekwoning te koop met verrassend veel ruimte, een fijne lichtinval en een heerlijke combinatie van comfort en praktisch gemak. Wat dacht u van een ruime voor- en achtertuin, grote berging aan de zijkant plus 2 parkeerplaatsen op eigen grond énnnnn…. een modern interieur en afwerking in de gehele woning! De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met een mooie en doordachte interieurkeuze. Alle kozijnen zijn vervangen door strak vormgegeven kunststof kozijnen in trendy zwart (voorzien van HR++glas), wat de woning een moderne uitstraling geeft. Maar ook van binnen is er alles aan gedaan om dit een topwoning te laten zijn. Op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe en een praktische maatwerk kast onder de trap. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol en staat via een schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. De vloer is afgewerkt met pvc laminaat, waaronder zich plavuizen met vloerverwarming bevinden. De keuken uit 2021 is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van een Dekton aanrechtblad, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en heteluchtoven. Een fijne en complete keuken waar koken echt plezierig is. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevinden zich een overloop, een praktische wasruimte (voorheen was dit de badkamer), een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde met een mooie vaste inbouwkast. De moderne badkamer uit 2021 is stijlvol uitgevoerd met een wastafelmeubel uitgevoerd in blank eiken en twee waskommen, een wandcloset, een inloopdouche en een design radiator. Via de vaste trap (2023) bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder hangt de Remeha cv-ketel uit 2021. Fijne en lichte zolderkamer voorzien van een dakkapel. Deze verdieping is geïsoleerd met minerale wol, alle wanden en het plafond zijn recent geheel gestuukt en hoeft alleen nog gesausd te worden. Zo creëer je een fijne verdieping geheel in eigen stijl. Naast het luxe interieur en de verfijnde afwerking is er ook veel aandacht besteed aan isolatie: de zijmuur op de begane grond en de tweede verdieping zijn van binnenuit geïsoleerd en ook het dak is van binnenuit geïsoleerd. Verder willen we nog benadrukken dat de hoekligging een zeer belangrijk pluspunt is, waardoor je profiteert van extra privacy, meer buitenruimte en volop licht. Buiten is het minstens zo prettig. De voortuin is fraai aangelegd en de royale achtertuin biedt volop ruimte om te genieten. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten in het voor- en najaar. Vanuit de tuin is er toegang tot de zeer royale berging naast de woning. Aan de zijkant van het huis ligt de oprit met plaats voor twee auto’s en de berging heeft een afmeting van circa 2,35 x 4,90 meter. De Ter Spillstraat ligt in een rustige, groene en prettige woonwijk van Hendrik-Ido-Ambacht. De omgeving is geliefd vanwege de fijne sfeer, het vele groen en de centrale ligging. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de A16 zijn snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige buurt, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Pluspunten op een rij: Hoekwoning; 2 Parkeerplaatsen op eigen grond met een carport; Extra grote voor- en achtertuin door het brede perceel; Berging aan de zijkant van de woning welke tweezijdig toegankelijk is; Overkapping over de gehele breedte van de woonkamer en keuken; In 2021 geheel gemoderniseerde woning; Modern interieur en goede kwaliteit van afwerking; Vloerverwarming op de begane grond met licht kunststof vloerafwerking; Tweede verdieping recent geheel gestuukt en in eigen stijl nog te verven; Prettige en centraal gelegen nabij alle wijkvoorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen; Energielabel C met o.a. geïsoleerde gevels, dak en volledig voorzien van HR++ glas. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Contenu
- 407 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 79 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sikkel 1
3341RV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 716 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
