Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Toepad 17
3343CX Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 308.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.010
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 316.010
Prix d'achat /m²: € 3.850
Galerie de photos
Description
Ben je niet op zoek naar een standaard appartement in een groot flatgebouw, maar juist naar iets met meer sfeer en karakter? Dan is deze bovenwoning absoluut een bezichtiging waard. Dit appartement van ca. 80 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met in totaal slechts vier woningen. Dankzij de eigen entree via de buitentrap voelt het meer als een knusse woning dan als een appartement. Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht over een prachtige waterplas, omringd door veel groen en bomen. Een plek waar je iedere dag een vakantiegevoel ervaart. De woning heeft een praktische en sfeervolle indeling met een gezellige woonkamer voorzien van een vide, die in directe verbinding staat met de open keuken. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en een separate toiletruimte. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging! INDELING APPARTEMENT: - ENTREE OP 1E VERDIEPING Ruime hal met garderoberuimte, een vaste kast met de opstelplaats voor de C.V.-combiketel en de unit voor mechanische ventilatie. Tevens bevindt zich hier de meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. - TOILETRUIMTE Geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels en voorzien van een wandcloset, inbouwspeakers en een sfeervolle nis met verlichting. - WOONKAMER: Heerlijk lichte en speelse woonkamer met een vide, ideaal als hobby- of bergruimte. Via een loopdeur is er toegang tot het balkon. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon geniet je van een vrij en groen uitzicht over de directe omgeving. - KEUKEN: De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en beschikt over een kookeiland met gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse kasten, laden en inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Woonkamer en keuken samen: ca. 27 m². - BADKAMER: Vanuit de hal bereikbaar via een matglazen deur. De badkamer is volledig betegeld met eigentijdse wand- en vloertegels en beschikt over een opvallend ruime inloopdouche met glazen douchewand en drain. Het plafond is voorzien van geïntegreerde verlichting en inbouwspeakers. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. - SLAAPKAMER 1: Gelegen aan de voorzijde. - SLAAPKAMER 2: Eveneens gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is momenteel opgedeeld in twee gedeeltes, maar kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar één ruime slaapkamer. - BERGING: Afgesloten privéberging op de begane grond. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 120,-. De VvE verzorgt onder andere het gezamenlijke onderhoud en de verzekering van het complex. Bijzonderheden. Vloerafwerking laminaat. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Oplevering in overleg. Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 45 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 308.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.010
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 316.010
2,78%
Annuellement
%
€ 15.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 308.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Contenu
- 280 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en urinoir
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ring 64
3343BM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 440.000 k.k.
€ 3.520/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Baars 6
3344HG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 4.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dadelgaarde 89
3344RJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 500.000 k.k.
€ 4.545/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Elkstraat 56
3342VN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 425.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pruylenborg 185
3343ND Hendrik-Ido-Ambacht
€ 269.500 k.k.
€ 5.615/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kerkstraat 24
3341LE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 985.000 k.k.
€ 5.694/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van der Burghstraat 10
3341GT Hendrik-Ido-Ambacht
€ 500.000 k.k.
€ 3.968/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vondelstraat 31
3341TP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 4.234/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 4
