Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Kerkstraat 24
3341LE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 985.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.006.550
Prix d'achat /m²: € 5.694
Galerie de photos
Description
Op een mooie locatie in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, met aan de overzijde het schilderachtige riviertje De Waal, staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1938. Dankzij de royale aanbouw uit 2007 beschikt de woning over verrassend veel leefruimte, terwijl het karakter, authentieke details zoals “glas-in-loodramen” en de warme uitstraling behouden zijn gebleven. Een ideale combinatie van charme, comfort en ruimte op een perceel van maar liefst 605 m² eigen grond. De woning beschikt over een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage in de achtertuin. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en groen. In de woning valt direct de royale indeling van de begane grond op. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met de lichte eetkamer, waar grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtig zicht op de tuin. De verschillende leefruimtes bieden volop mogelijkheden voor gezellig samenzijn en comfortabel wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en een apart toilet. De praktische overloop biedt plaats aan de wasapparatuur en beschikt bovendien over een grote inbouwkast. Extra bergruimte is aanwezig op de bergvliering. De ligging in het centrum zorgt dat alledaagse voorzieningen zoals winkels in winkelcentrum De Schoof, openbaar vervoer, cultureel centrum Cascade, zwembad De Louwert zich op loopafstand bevinden. Gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen naar de A15 en A16 met verbindingen naar de steden Rotterdam, Breda en Gorinchem. Indeling: Begane grond: Entree in ruime hal met toilet, trapopgang naar de verdieping v.v. enkele authentieke glas-in-loodramen, meterkast en een kelder onder de trap. Verrassend ruime woonkamer bestaande uit de originele woonkamer met openhaard en vanuit de erker zicht naar De Waal. Tussen kamer met vaste kastenwand en ruimte voor werkplek of het spelen van de piano. Heerlijk ruime tuingerichte achterkamer met luxe en complete open keuken, eetkamer met aangrenzend openslaande deuren naar de overkapping en tuin. Achterkamer met grotendeels glazen schuifwand met toegang tot de tuin en daglichtkoepels. Een plek waar je zo’n vakantiegevoel krijgt en heerlijk tot rust kunt komen. 1e verdieping: Royale overloop met daglicht toetreding door de 2 lichttubes. Op de overloop is ruimte voor de wasapparatuur onder een handig werkblad. Verder is op de overloop een aparte toiletruimte aanwezig en een vaste kastenwand met ingebouwde wasmanden. De slaapkamer aan de achterzijde is gerealiseerd in de aanbouw uit 2007. Deze kamer is verrassend ruim, heeft een vaste kastenwand en heerlijk veel ruimte door het hoge plafond en de zichtbare spanten. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is ruim van opzet en mede door de dakramen erg licht. In de badkamer is een inloopdouche met douchewand, een hal vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel en een handdoekradiator aanwezig. Bergvliering: Vanaf de overloop is een royale bergvliering bereikbaar met voldoende bergruimte voor uw niet alledaags benodigde spullen. Buitenruimte: De woning heeft aan zowel de voor als achterzijde een ruime en verzorgd aangelegde tuin met terrassen en beplanting. Er is ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en uw eigen laadmogelijkheid te installeren. In de achtertuin bevindt zich een ruime garage welke is v.v. elektra. Bijzonderheden: - Energielabel C - Grotendeels geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing - Hardhouten kozijnen - begane grond deels v.v. vloerverwarming - Vrijstaande garage - 10 zonnepanelen - Oplevering in overleg Voor een indeling van de woning verwijzen wij u naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. De foto’s en video op o.a. Funda.nl geven een goede indruk van de woning en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging maakt u een afspraak via ons kantoor.
Prêt immobilier berekenen
€ 985.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550
3,04%
Annuellement
%
€ 49.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 985.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Contenu
- 710 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- CW5 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ring 64
3343BM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 440.000 k.k.
€ 3.520/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Baars 6
3344HG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 4.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dadelgaarde 89
3344RJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 500.000 k.k.
€ 4.545/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Toepad 17
3343CX Hendrik-Ido-Ambacht
€ 308.000 k.k.
€ 3.850/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Elkstraat 56
3342VN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 425.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pruylenborg 185
3343ND Hendrik-Ido-Ambacht
€ 269.500 k.k.
€ 5.615/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van der Burghstraat 10
3341GT Hendrik-Ido-Ambacht
€ 500.000 k.k.
€ 3.968/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vondelstraat 31
3341TP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 4.234/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 4
