Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Pruylenborg 185
3343ND Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 269.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 276.740
Prix d'achat /m²: € 5.615
Galerie de photos
Description
Aan de Pruylenborg in Hendrik-Ido-Ambacht bevindt zich dit verzorgde en lichte appartement met een royale slaapkamer en een heerlijk balkon. De woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en fijne lichtinval op. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek en staat in directe verbinding met het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en een mooie groenstrook. De prachtige keuken en zeer verzorgde badkamer maken het geheel compleet. De grote slaapkamer biedt volop ruimte en comfort en vormt een fijne plek om tot rust te komen. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels en supermarkten, evenals winkelcentrum De Schoof voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden liggen in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met nabijgelegen busverbindingen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 en A16 zijn steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda snel en eenvoudig bereikbaar. Dit appartement combineert comfortabel wonen met een centrale en rustige woonomgeving en vormt daarmee een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een fijne woning in Hendrik-Ido-Ambacht. Tweede verdieping Via de nette entree bereikt u de woning en komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier is tevens ruimte voor een kleine garderobe. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prachtige PVC Hongaarse puntvloer op, gecombineerd met strak afgewerkte wanden en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en kenmerkt zich door het fraaie hoge plafond, een stijlvolle betonlook wand en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De raambekleding is op maat gemaakt en biedt zowel privacy als een esthetische toevoeging voor het interieur. Ook aan de achterzijde bevinden zich extra ramen net onder het plafond, wat het ruimtelijke effect versterkt. Vanuit de woonkamer is er via en deur toegang tot het heerlijk gelegen terras, dat netjes is afgewerkt en een prettig uitzicht biedt. De open keuken is in 2025 geplaatst en heeft een moderne en luxe uitstraling. De keuken is uitgevoerd met een nette wandopstelling in een lichte tint, gecombineerd met greeploze fronten en een stijlvol schiereiland. Het geheel is afgewerkt met gepolijste werkbladen van composiet en dito achterwand in warme natuurtinten, sfeervolle inbouwspots en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken beschikt onder andere over een zwarte kokend water designkraan, een koel-/vriescombinatie, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een vaatwasser en diverse praktische kasten en lades. De ruime slaapkamer beschikt over een grote raampartij, waardoor ook hier een prettige lichtinval aanwezig is. Ook in de slaapkamer zijn de ramen voorzien van mooie, op maat gemaakte raambekleding. De badkamer is tevens in 2025 gerealiseerd. De ruimte is modern en luxe uitgevoerd met comfortabele elektrische vloerverwarming, een royale inloopdouche voorzien van een zitgedeelte, regen- en handdouche, een wastafel met designkraan en spiegel met ledverlichting, een wandcloset en een designradiator. De ruimte is prachtig betegeld tot aan het plafond in lichte beigetinten en afgewerkt met elegante brons-tinten. De praktische berging is bereikbaar van uit de hal en geeft ruimte voor het opstellen van de wasapparatuur en de cv-ketel (ca. 2018) en overige opslag. Het appartement beschikt over een fijne, eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar ca. 1983; - EPA-Label C; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 48 m² - Vve actief en gezond, bijdrage ca. € 106,- per maand; - Openbaar parkeren; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 269.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.740
2,78%
Annuellement
%
€ 13.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 269.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 48 m²
- Contenu
- 172 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ring 64
3343BM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 440.000 k.k.
€ 3.520/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Baars 6
3344HG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 4.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dadelgaarde 89
3344RJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 500.000 k.k.
€ 4.545/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Toepad 17
3343CX Hendrik-Ido-Ambacht
€ 308.000 k.k.
€ 3.850/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Elkstraat 56
3342VN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 425.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 24
3341LE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 985.000 k.k.
€ 5.694/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van der Burghstraat 10
3341GT Hendrik-Ido-Ambacht
€ 500.000 k.k.
€ 3.968/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vondelstraat 31
3341TP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 4.234/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 4
