Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home Makelaardij

Pruylenborg 185

3343ND Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 269.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.740

Precio de compra /m²: € 5.615

Galería de fotos

Pruylenborg 185 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Pruylenborg in Hendrik-Ido-Ambacht bevindt zich dit verzorgde en lichte appartement met een royale slaapkamer en een heerlijk balkon. De woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en fijne lichtinval op. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek en staat in directe verbinding met het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en een mooie groenstrook. De prachtige keuken en zeer verzorgde badkamer maken het geheel compleet. De grote slaapkamer biedt volop ruimte en comfort en vormt een fijne plek om tot rust te komen. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels en supermarkten, evenals winkelcentrum De Schoof voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden liggen in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met nabijgelegen busverbindingen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 en A16 zijn steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda snel en eenvoudig bereikbaar. Dit appartement combineert comfortabel wonen met een centrale en rustige woonomgeving en vormt daarmee een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een fijne woning in Hendrik-Ido-Ambacht. Tweede verdieping Via de nette entree bereikt u de woning en komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier is tevens ruimte voor een kleine garderobe. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prachtige PVC Hongaarse puntvloer op, gecombineerd met strak afgewerkte wanden en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en kenmerkt zich door het fraaie hoge plafond, een stijlvolle betonlook wand en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De raambekleding is op maat gemaakt en biedt zowel privacy als een esthetische toevoeging voor het interieur. Ook aan de achterzijde bevinden zich extra ramen net onder het plafond, wat het ruimtelijke effect versterkt. Vanuit de woonkamer is er via en deur toegang tot het heerlijk gelegen terras, dat netjes is afgewerkt en een prettig uitzicht biedt. De open keuken is in 2025 geplaatst en heeft een moderne en luxe uitstraling. De keuken is uitgevoerd met een nette wandopstelling in een lichte tint, gecombineerd met greeploze fronten en een stijlvol schiereiland. Het geheel is afgewerkt met gepolijste werkbladen van composiet en dito achterwand in warme natuurtinten, sfeervolle inbouwspots en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken beschikt onder andere over een zwarte kokend water designkraan, een koel-/vriescombinatie, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een vaatwasser en diverse praktische kasten en lades. De ruime slaapkamer beschikt over een grote raampartij, waardoor ook hier een prettige lichtinval aanwezig is. Ook in de slaapkamer zijn de ramen voorzien van mooie, op maat gemaakte raambekleding. De badkamer is tevens in 2025 gerealiseerd. De ruimte is modern en luxe uitgevoerd met comfortabele elektrische vloerverwarming, een royale inloopdouche voorzien van een zitgedeelte, regen- en handdouche, een wastafel met designkraan en spiegel met ledverlichting, een wandcloset en een designradiator. De ruimte is prachtig betegeld tot aan het plafond in lichte beigetinten en afgewerkt met elegante brons-tinten. De praktische berging is bereikbaar van uit de hal en geeft ruimte voor het opstellen van de wasapparatuur en de cv-ketel (ca. 2018) en overige opslag. Het appartement beschikt over een fijne, eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar ca. 1983; - EPA-Label C; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 48 m² - Vve actief en gezond, bijdrage ca. € 106,- per maand; - Openbaar parkeren; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 269.500

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.740

2,78%

Anualmente

%

€ 13.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
172 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3343

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.