Ir directamente al contenido
Logotipo de Wisse Makelaardij & Hypotheken

Baars 6

3344HG Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.412

Galería de fotos

Baars 6 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning die net even anders is dan normaal; hier is niet alleen sprake van een huis, maar ook een plek waar met elk detail toegewerkt is naar de sfeer van vakantie binnen te halen. Van airco’s tot jacuzzi, deze woning is klaar voor een relaxte toekomst! De ruimtes binnen zijn licht, uitnodigend en voorzien van een hoogwaardige afwerking. Op de begane grond een ruime woonkamer met een prachtige visgraat vloer met vloerverwarming en een strakke en moderne open keuken. Boven volgen een tweetal slaapkamers voorzien van fraaie PVC vloeren en een badkamer voorzien van alle gemakken. Op de zolder volgen kamer drie en een vierde grote kamer. De woning is rondom voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas. De twee airco’s zorgen vervolgens dat het altijd lekker koel blijft door de hele woning. Rolluiken en een zonnescherm maken het helemaal af. De tuin is een verlengstuk van het huis, waar met sfeerverlichting, bekleding en de jacuzzi een geweldige ontspanningsplek is gecreëerd. Samen met de kant en klare binnenkant hoeft hier dus niets te gebeuren en kan er genoten worden van de toekomst! De entree ligt aan de voorzijde en komt uit in de hal, waar het toilet, de trapopgang en de meterkast als eerste te vinden zijn. Daarna is er toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct het lichte en ruimtelijke gevoel op. De begane grond is voorzien van een prachtige houtlook keramische parketvloer met vloerverwarming, die niet alleen stijlvol maar ook onderhoudsvriendelijk is. Voorin ligt de moderne open keuken, die is uitgerust met alle benodigde apparatuur. De keuken is voorzien van strakke kasten en een ruim werkblad, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. In de opstelling is een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi stoomoven en Quooker terug te vinden. De woonkamer is een heerlijk open ruimte met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De HR beglazing zorgt ervoor dat de woning energiezuinig is en gecombineerd met de buitenzonwering kan het daardoor binnen lekker koel gehouden worden. Achter de keuken volgt de eethoek, met achter in de kamer een ruime zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer, inclusief de trap er naartoe. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft een ruime inbouw schuifkast. Daarnaast kan het ook hier heerlijk koel gehouden worden met de airco en de rolluiken achter. Naast de hoofdkamer volgt de tweede slaapkamer, welke is ingericht als kantoor en kastenkamer. Voorin ligt vervolgens de nette badkamer. De badkamer is modern en voorzien van alle gemakken, zoals een douche, bad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een verassing op zichzelf; door de hoge voorgevel en de dakkapel op de achterkant heeft het een tweetal extra kamers! Eerst is er de overloop, met ruimte voor witgoed en de cv-ketel hangt hier. Daarachter is er een extra kamer in de vorm van een kantoor. Vervolgens ligt er rechts een enorm grote slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. De achtertuin is eigenlijk het beste te omschrijven als een oase! Na een dag lang werken is het hier genieten van de jacuzzi en de sfeerverlichting. Het nodigt uit tot ontspanning! Achter de woning ligt als eerste het terras, met hierop de jacuzzi en de berging. Deze maken het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten, of het nu gaat om een zomerbarbecue of een avondje bij de vuurkorf. Baars 6 is een woning die klaar is voor de toekomst, met een indeling die aansluit op het moderne leven en een sfeer die uitnodigt om te blijven. Een plek waar het heerlijk thuiskomen is!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
426 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3344

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.