Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

van Elkstraat 56

3342VN Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

van Elkstraat 56 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plaatje van een gezinswoning! Aan de Van Elkstraat 56 stap je binnen in een huis waar werkelijk alles klopt. Deze tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en dat zie je direct terug in de luxe uitstraling, hoogwaardige materialen en slimme indeling. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten! Van kunststof kozijnen en vernieuwde elektra tot een compleet opnieuw opgebouwde en geïsoleerde achtergevel: werkelijk alles is aangepakt. Ook de moderne keuken, de luxe vergrote badkamer, strak gestucte wanden en plafonds én de fraai aangelegde voor- en achtertuin maken deze woning helemaal af. De sfeervolle veranda met zonnedoeken zorgt ervoor dat je hier heerlijk buiten kunt zitten met familie en vrienden. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Aan de rand van het geliefde Sandelingenpark woon je heerlijk rustig, terwijl scholen, winkels, speelvoorzieningen en uitvalswegen allemaal dichtbij zijn. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en zorgeloos willen wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de strak aangelegde voortuin kom je binnen in de moderne hal met strakke wandafwerking, stijlvolle binnendeuren en beslag, nette laminaatvloer. Hier bevinden zich de meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar en glasvezelinternetaansluiting), garderobenis, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang (waaronder trapkast) naar de verdieping met stalen trapleuning. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De strakke afwerking met stucwerk wanden en plafond, inbouwspots en nette laminaat vloer zorgt voor een moderne sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de luxe open keuken, compleet met hoogwaardige ATAG inbouwapparatuur t.w.: vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en Quooker kraan, veel kastruimte en een praktische loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer v.v. stucwerk wandafwerking en plafond, gestoffeerde trapopgang naar de tweede verdieping (v.v. inventieve opbergruimte) en toegang tot alle vertrekken. Wasruimte (voorheen badkamer), gelegen aan de voorzijde van de woning, volledig betegeld, verlaagd gestuukt plafond met inbouwspots, wasmachineaansluiting, 2e wandcloset en daglichttoetreding. Slaapkamer (1) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. laminaatvloer en vaste kastruimte/nis v.v. verlichting. Slaapkamer (2) gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. laminaatvloer en vaste kastruimte. Moderne badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. inloopdouche met thermostaatkraan en zeer inventieve muurafvoer. Royaal ligbad, groot formaat wastafelmeubel, spiegel met verwarming/ verlichting en daglicht. Tweede verdieping Royale overloop/voorzolder v.v. knieschotten aan de achterzijde, Velux dakramen aan weerszijden v.v. hor, laminaatvloer, strakke wand en plafondafwerking v.v. inbouwspots, toegang tot de bergvliering, opstelplaats voor de cv installatie (Vaillant TecPro CW4, bouwjaar 2013) en zelfs ruimte voor thuiswerken. Slaapkamer (3) v.v. laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, dakkapel aan de voorzijde met draai-/kiepraam v.v. hor, Velux dakraam en knieschotten aan de achterzijde en luik naar bergzolder. (NB met eventueel nog een dakkapel aan de achterzijde kun je hier een slaapkamer extra maken). Buitenruimte Modern aangelegde voortuin v.v. bestrating/ tegels en groenborders. Fraai aangelegde achtertuin v.v. achterom, buitenkraan, veranda waarin vlonders gecombineerd met fraaie zonwering/zonnedoeken, tegels, kunstgras/speelveldje waaraan een speciaal ontworpen bank gecombineerd met groenborder, stenen berging met grenzend aan het speelveldje een hele praktische buiten speelgoedkast. Maatvoering: Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerde eengezinswoning met dakkapel - Energielabel B - Volledig dubbel glas, verdiepingen v.v. HR-glas - Luxe qua afwerking - Instapklaar - Topligging aan Sandelingenpark - Onderhoudsvrij! (m.u.v. de schuifpui) - V.v. horren en zonwering - Oplevering medio oktober 2026.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
353 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant TecPro CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3342

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.