Résidents
33.107
Dernière année: 2026
van Elkstraat 56
3342VN Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
Wat een plaatje van een gezinswoning! Aan de Van Elkstraat 56 stap je binnen in een huis waar werkelijk alles klopt. Deze tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en dat zie je direct terug in de luxe uitstraling, hoogwaardige materialen en slimme indeling. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten! Van kunststof kozijnen en vernieuwde elektra tot een compleet opnieuw opgebouwde en geïsoleerde achtergevel: werkelijk alles is aangepakt. Ook de moderne keuken, de luxe vergrote badkamer, strak gestucte wanden en plafonds én de fraai aangelegde voor- en achtertuin maken deze woning helemaal af. De sfeervolle veranda met zonnedoeken zorgt ervoor dat je hier heerlijk buiten kunt zitten met familie en vrienden. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Aan de rand van het geliefde Sandelingenpark woon je heerlijk rustig, terwijl scholen, winkels, speelvoorzieningen en uitvalswegen allemaal dichtbij zijn. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en zorgeloos willen wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de strak aangelegde voortuin kom je binnen in de moderne hal met strakke wandafwerking, stijlvolle binnendeuren en beslag, nette laminaatvloer. Hier bevinden zich de meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar en glasvezelinternetaansluiting), garderobenis, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang (waaronder trapkast) naar de verdieping met stalen trapleuning. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De strakke afwerking met stucwerk wanden en plafond, inbouwspots en nette laminaat vloer zorgt voor een moderne sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de luxe open keuken, compleet met hoogwaardige ATAG inbouwapparatuur t.w.: vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en Quooker kraan, veel kastruimte en een praktische loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer v.v. stucwerk wandafwerking en plafond, gestoffeerde trapopgang naar de tweede verdieping (v.v. inventieve opbergruimte) en toegang tot alle vertrekken. Wasruimte (voorheen badkamer), gelegen aan de voorzijde van de woning, volledig betegeld, verlaagd gestuukt plafond met inbouwspots, wasmachineaansluiting, 2e wandcloset en daglichttoetreding. Slaapkamer (1) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. laminaatvloer en vaste kastruimte/nis v.v. verlichting. Slaapkamer (2) gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. laminaatvloer en vaste kastruimte. Moderne badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. inloopdouche met thermostaatkraan en zeer inventieve muurafvoer. Royaal ligbad, groot formaat wastafelmeubel, spiegel met verwarming/ verlichting en daglicht. Tweede verdieping Royale overloop/voorzolder v.v. knieschotten aan de achterzijde, Velux dakramen aan weerszijden v.v. hor, laminaatvloer, strakke wand en plafondafwerking v.v. inbouwspots, toegang tot de bergvliering, opstelplaats voor de cv installatie (Vaillant TecPro CW4, bouwjaar 2013) en zelfs ruimte voor thuiswerken. Slaapkamer (3) v.v. laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, dakkapel aan de voorzijde met draai-/kiepraam v.v. hor, Velux dakraam en knieschotten aan de achterzijde en luik naar bergzolder. (NB met eventueel nog een dakkapel aan de achterzijde kun je hier een slaapkamer extra maken). Buitenruimte Modern aangelegde voortuin v.v. bestrating/ tegels en groenborders. Fraai aangelegde achtertuin v.v. achterom, buitenkraan, veranda waarin vlonders gecombineerd met fraaie zonwering/zonnedoeken, tegels, kunstgras/speelveldje waaraan een speciaal ontworpen bank gecombineerd met groenborder, stenen berging met grenzend aan het speelveldje een hele praktische buiten speelgoedkast. Maatvoering: Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerde eengezinswoning met dakkapel - Energielabel B - Volledig dubbel glas, verdiepingen v.v. HR-glas - Luxe qua afwerking - Instapklaar - Topligging aan Sandelingenpark - Onderhoudsvrij! (m.u.v. de schuifpui) - V.v. horren en zonwering - Oplevering medio oktober 2026.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 353 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant TecPro CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ring 64
3343BM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 440.000 k.k.
€ 3.520/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Baars 6
3344HG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 4.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dadelgaarde 89
3344RJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 500.000 k.k.
€ 4.545/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Toepad 17
3343CX Hendrik-Ido-Ambacht
€ 308.000 k.k.
€ 3.850/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pruylenborg 185
3343ND Hendrik-Ido-Ambacht
€ 269.500 k.k.
€ 5.615/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kerkstraat 24
3341LE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 985.000 k.k.
€ 5.694/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van der Burghstraat 10
3341GT Hendrik-Ido-Ambacht
€ 500.000 k.k.
€ 3.968/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vondelstraat 31
3341TP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 4.234/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 4
