Jump to content
Logo of Wisse Makelaardij & Hypotheken

Baars 6

3344HG Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.412

Photo Gallery

Baars 6 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Een woning die net even anders is dan normaal; hier is niet alleen sprake van een huis, maar ook een plek waar met elk detail toegewerkt is naar de sfeer van vakantie binnen te halen. Van airco’s tot jacuzzi, deze woning is klaar voor een relaxte toekomst! De ruimtes binnen zijn licht, uitnodigend en voorzien van een hoogwaardige afwerking. Op de begane grond een ruime woonkamer met een prachtige visgraat vloer met vloerverwarming en een strakke en moderne open keuken. Boven volgen een tweetal slaapkamers voorzien van fraaie PVC vloeren en een badkamer voorzien van alle gemakken. Op de zolder volgen kamer drie en een vierde grote kamer. De woning is rondom voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas. De twee airco’s zorgen vervolgens dat het altijd lekker koel blijft door de hele woning. Rolluiken en een zonnescherm maken het helemaal af. De tuin is een verlengstuk van het huis, waar met sfeerverlichting, bekleding en de jacuzzi een geweldige ontspanningsplek is gecreëerd. Samen met de kant en klare binnenkant hoeft hier dus niets te gebeuren en kan er genoten worden van de toekomst! De entree ligt aan de voorzijde en komt uit in de hal, waar het toilet, de trapopgang en de meterkast als eerste te vinden zijn. Daarna is er toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct het lichte en ruimtelijke gevoel op. De begane grond is voorzien van een prachtige houtlook keramische parketvloer met vloerverwarming, die niet alleen stijlvol maar ook onderhoudsvriendelijk is. Voorin ligt de moderne open keuken, die is uitgerust met alle benodigde apparatuur. De keuken is voorzien van strakke kasten en een ruim werkblad, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. In de opstelling is een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi stoomoven en Quooker terug te vinden. De woonkamer is een heerlijk open ruimte met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De HR beglazing zorgt ervoor dat de woning energiezuinig is en gecombineerd met de buitenzonwering kan het daardoor binnen lekker koel gehouden worden. Achter de keuken volgt de eethoek, met achter in de kamer een ruime zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer, inclusief de trap er naartoe. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft een ruime inbouw schuifkast. Daarnaast kan het ook hier heerlijk koel gehouden worden met de airco en de rolluiken achter. Naast de hoofdkamer volgt de tweede slaapkamer, welke is ingericht als kantoor en kastenkamer. Voorin ligt vervolgens de nette badkamer. De badkamer is modern en voorzien van alle gemakken, zoals een douche, bad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een verassing op zichzelf; door de hoge voorgevel en de dakkapel op de achterkant heeft het een tweetal extra kamers! Eerst is er de overloop, met ruimte voor witgoed en de cv-ketel hangt hier. Daarachter is er een extra kamer in de vorm van een kantoor. Vervolgens ligt er rechts een enorm grote slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. De achtertuin is eigenlijk het beste te omschrijven als een oase! Na een dag lang werken is het hier genieten van de jacuzzi en de sfeerverlichting. Het nodigt uit tot ontspanning! Achter de woning ligt als eerste het terras, met hierop de jacuzzi en de berging. Deze maken het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten, of het nu gaat om een zomerbarbecue of een avondje bij de vuurkorf. Baars 6 is een woning die klaar is voor de toekomst, met een indeling die aansluit op het moderne leven en een sfeer die uitnodigt om te blijven. Een plek waar het heerlijk thuiskomen is!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
121 m²
Content
426 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3344

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.