Aller directement au contenu
Logo de Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Willem de Zwijgerstraat 64

3341EN Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendu

€ 343.800 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.726

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.876) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 352.526

Prix d'achat /m²: € 2.990

Galerie de photos

Willem de Zwijgerstraat 64 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verborgen parel in Hendrik Ido Ambacht! Te koop: Elegant en royaal appartement aan de Willem de Zwijgerstraat 64 – Hendrik-Ido-Ambacht Stijlvol wonen met panoramisch uitzicht op De Schoof Op een bijzonder centrale locatie in Hendrik-Ido-Ambacht presenteren wij met trots dit royale en uitstekend verzorgde 3-kamerappartement van 115 m². Gelegen op de derde verdieping biedt deze woning een harmonieus samenspel van licht, ruimte en comfort. Met een sfeervolle woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een nette keuken en een zonnig balkon met fraai uitzicht op winkelcentrum De Schoof, vormt dit appartement een oase van rust in het hart van de levendigheid. De woning wordt gecompleteerd door een verrassend ruime zolderverdieping—een onderscheidend element dat het appartement een bijzonder cachet geeft en diverse luxe gebruiksmogelijkheden biedt. Een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik De Willem de Zwijgerstraat staat bekend als een prettige, dynamische woonomgeving. Stap de deur uit en u bevindt zich direct bij winkelcentrum De Schoof, met een gevarieerd aanbod van winkels, boetieks, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal: met uitstekende OV-verbindingen, snelle routes richting Rotterdam en Dordrecht én voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Een ideale thuisbasis voor wie luxe, comfort en gemak wil combineren. Indrukwekkende indeling & hoogwaardige afwerking Lichtovergoten woonkamer De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen met houten kozijnen en dubbele beglazing zorgen voor een stijlvolle uitstraling en creëren een doorlopende lichtinval. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon op, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over de levendige omgeving. Keuken De verzorgde keuken straalt eenvoud en functionaliteit uit, uitgerust met o.a. een afzuigkap, koelkast en oven. Voor wie graag kookt vormt dit een heerlijke basis en voor wie droomt van een moderne leefkeuken biedt deze ruimte volop potentie voor maatwerk. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden een prettig uitzicht op De Schoof. De rustgevende ambiance, houten kozijnen en dubbele beglazing dragen bij aan optimaal comfort en privacy. Stijlvolle sanitaire ruimtes De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime wastafel, douche en toilet—een frisse, verzorgde ruimte waar functionaliteit en comfort samenkomen. Daarnaast beschikt het appartement over een luxe extra: een separaat tweede toilet met wastafel. Separate wasruimte Een praktische en nette ruimte voor uw wasmachine, droger en extra opbergruimte—ideaal voor een opgeruimd huishouden. Exclusieve zolderverdieping De royale zolder is een zeldzame toevoeging voor dit type appartement en biedt luxe mogelijkheden zoals een atelier, hobbyruimte, thuisgym of extra opslag. Een veelzijdige verdieping die de woning werkelijk uniek maakt. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte: 115 m² • Derde verdieping • Zonnig balkon met fraai uitzicht op De Schoof • Houten kozijnen en volledige dubbele beglazing • Twee ruime slaapkamers • Separate wasruimte • Extra grote zolderverdieping – ideaal voor hobby’s, werken of opslag • Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen • VvE-bijdrage inclusief voorschot stookkosten: € 280,- p/m Een luxe en comfortabel thuis in het hart van Hendrik-Ido-Ambacht Dit appartement combineert royale leefruimtes met een topligging, uitstekende voorzieningen en verrassend veel extra’s. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, centrale ligging en een vleugje exclusiviteit. Heeft u interesse in dit luxe appartement aan de Willem de Zwijgerstraat 64? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging—beleef zelf de ruimte, het uitzicht en de rust. Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 343.800

Coûts d'achat (estimés): € 8.726

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.876) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 352.526

2,78%

Annuellement

%

€ 17.190

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 343.800 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
374 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
16-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3341

Google Maps

Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.

Résidents

33.107

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 443.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.093

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Année Résidents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Niveau d'enseignement

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.285

Étiquette C

2.993

Étiquette B

1.762

Étiquette D

845

Étiquette E

836

Étiquette A+

392

Étiquette F

373

Étiquette A++

363

Étiquette G

319

Étiquette A+++

227

Étiquette A+++++

31

Étiquette A++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hendrik-Ido-Ambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.510

Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Nombre total d'établissements: 3.745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hendrik-Ido-Ambacht
Période Délits
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.