Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Zuidwende 2 F
3343LJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendu
€ 1.575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 33.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.608.350
Prix d'achat /m²: € 7.031
Galerie de photos
Description
Luxe wonen in het groen, op steenworp afstand van de Randstad Vrijstaande villa met tuinhuis in exclusief villaresort – Hendrik-Ido-Ambacht Op een bijzondere locatie, aan de groene rand van Hendrik-Ido-Ambacht, ligt dit kleinschalige en exclusieve villaresort. Volledig omgeven door water en bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangspoort, ervaart u hier ultieme rust, ruimte en privacy – alsof u zich in een andere wereld bevindt. Tegelijkertijd blijft de dynamiek van de Randstad binnen handbereik. Te midden van deze groene oase staat een stijlvolle vrijstaande villa, vergezeld door een volwaardig tuinhuis. Beide zijn tot in de puntjes verzorgd en hoogwaardig afgewerkt. De onder architectuur aangelegde tuin biedt een natuurlijke leefomgeving waar kleurrijke bloemen, vlinders en vogels samenkomen. Deze villa ademt comfort en elegantie: van de royale living met visgraat PVC vloer, vloerverwarming en open haard tot de op maat gemaakte woonkeuken met Cube Quooker, wijnklimaatkast, koffiecorner en alle denkbare luxe inbouwapparatuur. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de weelderige tuin. Met onder andere drie ruime slaapkamers (allen voorzien van airco), een luxe badkamer in hotelstijl, een aparte wasruimte, een wijnkelder én een sfeervol ingericht tuinhuis met eigen keuken, toilet en berging, biedt deze woning uitzonderlijk wooncomfort – ideaal voor gezinnen, rustzoekers en levensgenieters die stijl en kwaliteit waarderen. Bent u op zoek naar een unieke villa op een verborgen stukje paradijs? Dan nodigen wij u van harte uit om deze bijzondere plek zelf te ervaren. Indeling Entree / hal Aan de voorzijde bevindt zich de entree met twee solide toegangsdeuren. De centrale ontvangsthal beschikt over een garderobenis, spiegelwand met geïntegreerde meterkast en een separaat toilet met wandcloset en design wastafelmeubel. Living Vanuit de hal bereikt u de royale living met visgraat PVC vloer, vloerverwarming en stijlvolle Rimadesio Velaria schuifdeuren. De grote raampartijen bieden een weids uitzicht op de tuin en het vele groen. Een op maat gemaakte tv-kastenwand met geïntegreerde hout gestookte open haard vormt een echte eyecatcher. De strak gestucte plafonds met inbouwspots van modular maken de ruimte compleet. Woonkeuken De op maat gemaakte woonkeuken vormt het hart van de woning. Het kookeiland met geïntegreerde spoelbak en Cube Quooker grenst aan een royale eettafel. De luxe kastenwand is voorzien van een koelkast, stoomoven, oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een brede apothekerskast. Vanuit de woonkeuken is er zicht op de onderliggende wijnkelder door een stijlvolle glazen sparing in de vloer. Daarnaast beschikt de keuken over een koffiecorner met wijnklimaatkast. Aan de voorzijde zorgen Piet Boon-shutters voor een stijlvolle afwerking. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken Hier bevindt zich de vriezer, een vaste kastenwand met ruimte voor wasmachine en droger en de uitloop van de stortkoker vanuit de inloopkast. Kelder De kelder biedt ruimte voor de cv-ketel en luchtwarmtepompinstallatie. Achter een glazen deur bevindt zich de sfeervolle wijnkelder. Eerste verdieping Master bedroom De master bedroom ligt aan de voorzijde en valt op door de hoge nok en royale lichtinval. De kamer beschikt over airconditioning, luxe raambekleding met deels shutters en een geïntegreerde thuiswerkplek. Via deze slaapkamer bereikt u de ruime inloopkast, voorzien van een stortluik naar de bijkeuken. Slaapkamer twee Gelegen aan de achterzijde, voorzien van een ingebouwde kastenwand met spiegeldeuren, PVC vloer en een entresol die bereikbaar is via een wenteltrap. Ook hier is airconditioning aanwezig. Slaapkamer drie Deze kamer beschikt over een vaste inbouwkast, een praktische werkplek, een bergvliering en grote raampartijen met shutters. Uiteraard is ook deze kamer voorzien van airconditioning. Badkamer De luxe badkamer is afgewerkt in hotelstijl met fraaie vloer- en wandtegels, inbouwspots, een design wastafelmeubel, een royale inloopdouche en een vrijstaand ligbad met uitzicht op de natuur. Separate toiletruimte Voorzien van wandcloset en wastafel. Tuin en tuinhuis De fraai aangelegde tuin biedt meerdere terrassen waar je heel de dag van de zon kunt genieten indien je dit wenst, een vlonder en sfeervolle verlichting. In de voortuin bevindt zich parkeerruimte met een laadpunt voor de auto. Het parkeergedeelte is afgewerkt met honingraatmatten en grind. Daarnaast is er een beregeningsinstallatie ,solide fietsenberging met vaste kasten en werkbank. Het volwaardige tuinhuis is luxe afgewerkt en beschikt over een gashaard, keuken met granieten blad, koelkast, stucplafond, vloerverwarming, heaters en een toiletruimte. Achter het tuinhuis bevindt zich een extra berging met glaswand, lichtkoepels, werkbank en eigen groepenkast. Bijzonderheden Vrijstaande villa met dubbele kap en wijnkelder Kleinschalig, afgesloten villaresort met elektrische toegangspoort Onder architectuur aangelegde tuin met meerdere terrassen en vlonder Volwaardig tuinhuis met gashaard, keuken en toilet Luxe woonkeuken met kookeiland, Cube Quooker, wijnklimaatkast en koffiecorner Drie slaapkamers, allen met airconditioning Luxe badkamer in hotelstijl Volledig voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige afwerking Luchtwarmtepompinstallatie en energiezuinig Tuinberegening van rainbird aanwezig Eigen parkeergelegenheid met laadpunt en fietsenberging Interesse? Een villa van dit niveau ervaart u pas echt tijdens een bezichtiging. Neem contact op voor een exclusieve rondleiding en laat u verrassen door de luxe, rust en privacy die deze woning te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.575.000
Coûts d'achat (estimés): € 33.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.608.350
3,04%
Annuellement
%
€ 78.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 1225 m²
- Contenu
- 857 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 30-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ferdinand Bolstraat 20
3343DR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 875.000 k.k.
€ 5.719/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reeweg 96
3342AC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 535.000 k.k.
€ 3.615/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vrouwgelenweg 100
3341BT Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.795.000 k.k.
€ 8.013/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 1614 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoekkamp 8
3343CJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van der Lekstraat 65
3341GW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 485.000 k.k.
€ 3.540/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Zomertaling 7
3341DB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 640.000 k.k.
€ 4.384/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Heerlijkheid 63
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 649.000 k.k.
€ 4.445/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ring 216
3343CR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
