Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Zwanebloem 47
3344BM Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 998.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.019.810
Prix d'achat /m²: € 5.198
Galerie de photos
Description
OPEN HUIS – u bent van harte welkom zonder afspraak op zaterdag 28 maart tussen 11:00 en 14:00 uur. Riante vrijstaande villa met garage in de Volgerlanden op een kavel van 490 m². De begane grond is, met een diepte van 16 meter, flexibel indeelbaar naar eigen behoefte. Denk aan een thuiswerk kantoor of slaapkamer op de begane grond. Deze woning biedt zeer veel ruimte en potentie. WONING: De villa is gebouwd in 2004, heeft 192 m² woonoppervlakte en gelegen in een kleinschalig woonhof. Voorzien van werkkamer op de begane grond, privé parkeerplaatsen op eigen terrein, ruime tuin met veel privacy en een dakterras. Bovendien is de optie aanwezig voor levensloopbestendig wonen (slaapkamer en badkamer op de begane grond). LOCATIE: Gelegen op een gewilde locatie in de populaire woonwijk de Volgerlanden in een kleinschalig en autoluw woonhof met andere vrijstaande villa's. Aan de voorzijde diverse parkeerplaatsen op eigen terrein (elektrisch laden met eigen laadpaal mogelijk). Centrale ligging op loopafstand van winkelcentrum Hoogambacht, Sophiapark, scholen en kinderopvang. Ook een ideale woon-werk afstand met Rotterdam. Binnen 25 minuten ben je met de auto of trein in Rotterdam-centrum of bij de Erasmus universiteit (goede busverbinding). Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, ruime ontvangst hal met meterkast (10 groepen, dubbele aardlekschakelaar) en toiletruimte. - Living: Zeer ruime woonkamer met open keuken van 15,86m diep en 5,26m breed. Voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en radiatoren en een grote schuifpui met toegang tot de tuin. - Bijkeuken: Direct naast de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd met extra keukenunit. - Thuiswerk kantoor: Vanuit de woonkamer is er een directe toegang tot de ruime thuiswerkplek van circa 10 m². Ook eventueel te gebruiken als slaapkamer. - Garage: XXL garage van 9,32m x 2,66m voor diverse doeleinden geschikt. In het achterste deel is een badkamer (incl. toilet) aanwezig. Door een deel van de garage om te bouwen tot slaapkamer, kan je heel eenvoudig levensloop bestendig wonen. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 riante slaapkamers van respectievelijk: - 1e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (5,25m x 3,71m) en in gebruik als master bedroom met toegang tot het grote dakterras. - 2e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (5,25m x 2,99m) - 3e slaapkamer, gelegen aan de zijkant met een afmeting van circa (3,50m x 2,40m) - Master Badkamer: De master badkamer is voorzien van een bubbelbad, aparte doucheruimte en wastafelmeubel. De toiletruimte op de eerste verdieping is apart. - Dakterras: Aan achterzijde van de woning is een groot dakterras van 20 m² aanwezig. Dit dakterras (5,31m x 3,84m) is direct vanuit de master bedroom bereikbaar. 2e VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolderetage bereikbaar. De zolder is een grote openruimte met dakramen en daarmee geschikt voor diverse doeleinden. Denk aan een extra 4 slaapkamer of een game -/chillkamer voor de kinderen. TUIN: - Achtertuin: De achtertuin biedt veel rust en privacy en is volledig in het groen omringt. De tuin is circa 12 meter diep en 12 meter breed. Met een zonligging op het noordwesten, heb je altijd een zonterras en een schaduwterras. - Voortuin: De ruime voortuin is 7 meter diep en ook 12 meter breed. Dit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Voor elektrische auto's ideaal om thuis te laden aan je eigen laadpaal. BIJZONDERHEDEN: * bouwjaar 2004 * woonoppervlakte van 192 m² * eigen grond 490 m² * flexibel indeelbare begane grond ruimte * energielabel A * oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 998.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.019.810
3,04%
Annuellement
%
€ 49.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 998.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Contenu
- 781 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 150 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ( combiketel uit 2015)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en whirlpool
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sikkel 1
3341RV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 650.000 k.k.
€ 4.452/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Heerlijkheid 127
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 529.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Polanenstraat 47
3341GN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 716 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dadelgaarde 199
3344RM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Scheepmakersstraat 20
3342BN Hendrik-Ido-Ambacht
€ 390.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horst 23
3344GG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 600.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
