Inhabitantes
33.107
Último año: 2026
Zwanebloem 47
3344BM Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Disponible
€ 998.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.019.810
Precio de compra /m²: € 5.198
Galería de fotos
Descripción
OPEN HUIS – U bent van harte welkom zonder afspraak op zaterdag 6 juni tussen 11:00 en 14:00 uur. 16 meter diepe vrijstaande woning met 192 m2 woonoppervlakte op een kavel van 490 m2 in de Volgerlanden. Deze woning is veel groter dan de voorzijde doet vermoeden (in de diepte georiënteerd). Kom kijken en je zal verrast zijn! Riante vrijstaande villa met garage in de Volgerlanden op een kavel van 490 m². De begane grond is, met een diepte van 16 meter, flexibel indeelbaar naar eigen behoefte. Denk aan een thuiswerk kantoor of slaapkamer op de begane grond. Deze woning biedt zeer veel ruimte en potentie. WONING: De villa is gebouwd in 2004, heeft 192 m² woonoppervlakte en gelegen in een kleinschalig woonhof. Voorzien van werkkamer op de begane grond, privé parkeerplaatsen op eigen terrein, ruime tuin met veel privacy en een dakterras. Bovendien is de optie aanwezig voor levensloopbestendig wonen (slaapkamer en badkamer op de begane grond). LOCATIE: Gelegen op een gewilde locatie in de populaire woonwijk de Volgerlanden in een kleinschalig en autoluw woonhof met andere vrijstaande villa's. Aan de voorzijde diverse parkeerplaatsen op eigen terrein (elektrisch laden met eigen laadpaal mogelijk). Centrale ligging op loopafstand van winkelcentrum Hoogambacht, Sophiapark, scholen en kinderopvang. Ook een ideale woon-werk afstand met Rotterdam. Binnen 25 minuten ben je met de auto of trein in Rotterdam-centrum of bij de Erasmus universiteit (goede busverbinding). Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, ruime ontvangst hal met meterkast (10 groepen, dubbele aardlekschakelaar) en toiletruimte. - Living: Zeer ruime woonkamer met open keuken van 15,86m diep en 5,26m breed. Voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en radiatoren en een grote schuifpui met toegang tot de tuin. - Bijkeuken: Direct naast de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd met extra keukenunit. - Thuiswerk kantoor: Vanuit de woonkamer is er een directe toegang tot de ruime thuiswerkplek van circa 10 m². Ook eventueel te gebruiken als slaapkamer. - Garage: XXL garage van 9,32m x 2,66m voor diverse doeleinden geschikt. In het achterste deel is een badkamer (incl. toilet) aanwezig. Door een deel van de garage om te bouwen tot slaapkamer, kan je heel eenvoudig levensloop bestendig wonen. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 riante slaapkamers van respectievelijk: - 1e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (5,25m x 3,71m) en in gebruik als master bedroom met toegang tot het grote dakterras. - 2e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (5,25m x 2,99m) - 3e slaapkamer, gelegen aan de zijkant met een afmeting van circa (3,50m x 2,40m) - Master Badkamer: De master badkamer is voorzien van een bubbelbad, aparte doucheruimte en wastafelmeubel. De toiletruimte op de eerste verdieping is apart. - Dakterras: Aan achterzijde van de woning is een groot dakterras van 20 m² aanwezig. Dit dakterras (5,31m x 3,84m) is direct vanuit de master bedroom bereikbaar. 2e VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolderetage bereikbaar. De zolder is een grote openruimte met dakramen en daarmee geschikt voor diverse doeleinden. Denk aan een extra 4 slaapkamer of een game -/chillkamer voor de kinderen. TUIN: - Achtertuin: De achtertuin biedt veel rust en privacy en is volledig in het groen omringt. De tuin is circa 12 meter diep en 12 meter breed. Met een zonligging op het noordwesten, heb je altijd een zonterras en een schaduwterras. - Voortuin: De ruime voortuin is 7 meter diep en ook 12 meter breed. Dit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Voor elektrische auto's ideaal om thuis te laden aan je eigen laadpaal. BIJZONDERHEDEN: * bouwjaar 2004 * woonoppervlakte van 192 m² * eigen grond 490 m² * flexibel indeelbare begane grond ruimte * energielabel A * oplevering in overleg
Hipoteca berekenen
€ 998.000
Coste del comprador (estimado): € 21.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810
3,26%
Anualmente
%
€ 49.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 998.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Día abierto
- Zaterdag 06-06 van 11:00 tot 14:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- 490 m²
- Contenido
- 781 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Área del jardín trasero
- 150 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit ( combiketel uit 2015)
- Etiqueta energética
- A
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten
- Rescate
- Vrijstaand kunststof
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-10-2025
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en whirlpool
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.
Promedio WOZ
EUR 443.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.093
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Nivel académico
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.285
Etiqueta C
2.993
Etiqueta B
1.762
Etiqueta D
845
Etiqueta E
836
Etiqueta A+
392
Etiqueta F
373
Etiqueta A++
363
Etiqueta G
319
Etiqueta A+++
227
Etiqueta A+++++
31
Etiqueta A++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 3.510
Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Número total de establecimientos empresariales: 3.745
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sikkel 29
3341RV Hendrik-Ido-Ambacht
€ 665.000 k.k.
€ 4.750/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beemdkroon 35
3344BA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 750.000 k.k.
€ 4.335/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 222 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Tesselschadestraat 6
3341TE Hendrik-Ido-Ambacht
€ 285.000 k.k.
€ 4.191/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Appelgaarde 22
3344PB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 429.900 k.k.
€ 4.387/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Liesewey 41
3343PD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 785.000 k.k.
€ 5.304/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 335 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Duizendschoon 53
3344AJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 465.000 k.k.
€ 4.079/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Langengriend 14
3343CK Hendrik-Ido-Ambacht
€ 825.000 k.k.
€ 6.066/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 345 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 62 B
3342BD Hendrik-Ido-Ambacht
€ 599.000 k.k.
€ 3.423/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 175 m²
- Área del lote
- 287 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
