Aller directement au contenu
Logo de Gerrits Makelaardij

De Heurne 44

7255CL Hengelo (Gld) • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hengelo (Gld)

Galerie de photos

De Heurne 44 Hengelo (Gld)
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte en een flinke tuin? Dan is deze fijne 2-onder-1 kapwoning aan de rand van Hengelo (Gld) precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlakte van 124 m². Het perceel is maar liefst 391 m² groot en dit zorgt voor een heerlijk diepe achtertuin op het zuiden. De woning is instapklaar, goed geïsoleerd (energielabel B) en door de jaren heen netjes onderhouden. Vorig jaar is er vloerisolatie aangebracht en zijn er nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. De begane grond is heerlijk licht en ruim. Aan de voorzijde kijk je uit op het groen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Direct achter de keuken is de prachtige tuinkamer; het verlengstuk van de woning en een fijne plek om het hele jaar te genieten. Via de tuinkamer is ook de ruime garage te bereiken. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een zwevend toilet en een ruime inloopdouche. Op de tweede verdieping is een 4e slaapkamer aanwezig. Ook is hier plek voor de wasmachine en er is een kantoorruimte/thuiswerkplek aan de achterzijde. De achtertuin is maar liefst 22 meter diep en biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen. De tuin biedt veel privacy en is gunstig op het zuiden gelegen. Het buitengebied van Hengelo ligt letterlijk om de hoek. De omgeving nodigt uit voor een fijne wandeling of fietstocht. Het centrum van Hengelo (Gld) met meerdere supermarkten, winkels en horeca is ook op korte afstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer, keuken met inbouwapparatuur en eethoek, tuinkamer, garage 1e verdieping: overloop, badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, 3 ruime slaapkamers 2e verdieping: overloop met wasmachine aansluiting, 4e slaapkamer, kantoor/thuiswerkplek Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 124 m² - Perceeloppervlakte 391 m2 - Energielabel B - Bouwjaar 1975 - Woning grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas (2024) - Zeer diepe achtertuin op het zuiden - Gunstige ligging aan de rand van het dorp - Oprit met garage

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
391 m²
Contenu
511 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7255

Google Maps

Aperçu géographique Hengelo (Gld)

Explorez Hengelo (Gld) et les environs

Meer maisons in Hengelo (Gld)

Voir plus d'habitations dans cette ville.