Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Berfloweg 199

7553JP Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 2.968

Galerie de photos

Berfloweg 199 Hengelo
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Berfloweg 199 te Hengelo (O) Bent u op zoek naar een jaren '30 erkerwoning met een diepe achtertuin? Dan is deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING wellicht uw ideale thuis! Gelegen op een centrale locatie, op korte afstand van het stadscentrum van Hengelo, biedt deze woning een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat mag u hier verwachten? Een sfeervolle living met houtkachel, een verzorgde keuken, vier slaapkamers en een diepe, vrij gelegen achtertuin waar u in alle rust kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning! Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Daarnaast de woonkamer met erker, keuken, tussenportaal, stookruimte en badkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, en de erker met glas-in-lood geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De houtkachel vormt het middelpunt van de kamer en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra sfeer en comfort. Tevens is vanuit de woonkamer de kelderkast te bereiken. Via de open verbinding met de woonkamer bereikt u de keuken. De keuken is netjes uitgevoerd in een praktische opstelling met houten fronten en een donker natuurstenen werkblad, wat zorgt voor veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van onder andere een 4 pits-gasfornuis, rvs-spoelbak, vaatwasser, combi-ovenmagnetron, RVS-afzuigkap en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de badkamer. Deze is uitgerust met een toilet, wastafel en een douche. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot de drie slaapkamers. Deze kamers hebben oppervlaktes van circa 10, 8, en 6 m². Op de overloop bevindt zich nog een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met een oppervlakte van circa 10 m². Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin en schuur De diepe, op het oosten gelegen achtertuin biedt veel privacy en een fijne buitenruimte om in alle rust te genieten. In de tuin bevindt zich een ruime stenen berging van circa 15 m², voorzien van elektra. Bijzonderheden Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1929. De woonoppervlakte bedraagt 96m² en het perceel bedraagt maar liefst 239m². De verwarming en watervoorzieningen geschieden via een Remeha cv-ketel uit 2020 (eigendom). De woning beschikt over een energielabel E. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
377 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.