Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Berfloweg 199

7553JP Hengelo • Overijssel

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.968

Photo Gallery

Berfloweg 199 Hengelo
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Berfloweg 199 te Hengelo (O) Bent u op zoek naar een jaren '30 erkerwoning met een diepe achtertuin? Dan is deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING wellicht uw ideale thuis! Gelegen op een centrale locatie, op korte afstand van het stadscentrum van Hengelo, biedt deze woning een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat mag u hier verwachten? Een sfeervolle living met houtkachel, een verzorgde keuken, vier slaapkamers en een diepe, vrij gelegen achtertuin waar u in alle rust kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning! Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Daarnaast de woonkamer met erker, keuken, tussenportaal, stookruimte en badkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, en de erker met glas-in-lood geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De houtkachel vormt het middelpunt van de kamer en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra sfeer en comfort. Tevens is vanuit de woonkamer de kelderkast te bereiken. Via de open verbinding met de woonkamer bereikt u de keuken. De keuken is netjes uitgevoerd in een praktische opstelling met houten fronten en een donker natuurstenen werkblad, wat zorgt voor veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van onder andere een 4 pits-gasfornuis, rvs-spoelbak, vaatwasser, combi-ovenmagnetron, RVS-afzuigkap en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de badkamer. Deze is uitgerust met een toilet, wastafel en een douche. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot de drie slaapkamers. Deze kamers hebben oppervlaktes van circa 10, 8, en 6 m². Op de overloop bevindt zich nog een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met een oppervlakte van circa 10 m². Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin en schuur De diepe, op het oosten gelegen achtertuin biedt veel privacy en een fijne buitenruimte om in alle rust te genieten. In de tuin bevindt zich een ruime stenen berging van circa 15 m², voorzien van elektra. Bijzonderheden Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1929. De woonoppervlakte bedraagt 96m² en het perceel bedraagt maar liefst 239m². De verwarming en watervoorzieningen geschieden via een Remeha cv-ketel uit 2020 (eigendom). De woning beschikt over een energielabel E. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
239 m²
Content
377 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
131 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.