Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

C.T. Storkstraat 29

7553AP Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.082

Galerie de photos

C.T. Storkstraat 29 Hengelo
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, dit is bijzonder! Namens onze opdrachtgever zijn we gestart met de verkoop van dit fraaie en karakteristieke rijksmonument met gemengde bestemming in de geliefde buurt Tuindorp ’t Lansink. Aan de C.T. Storkstraat, onderdeel uitmakend van een markante galerij op de begane grond, staat deze bijzondere middenwoning. De woning is aangemerkt als rijksmonument en is gesitueerd tegenover het met een Michelinster bekroonde restaurant en boutique hotel ’t Lansink. Een unieke plek om te wonen én/of te werken, dankzij de gemengde bestemming die beperkte bedrijvigheid mogelijk maakt. Bouwjaar: 1913 Woonoppervlak: 146 m² Inhoud: 544 m³ Perceeloppervlak: 122 m² INDELING Begane grond: De entree van de woning ligt onder een prachtige galerij en geeft toegang tot de huidige ontvangstruimte met kantoor faciliteiten. Tevens is de kelder vanaf hier bereikbaar, ideaal voor extra provisieopslag. Via vaste trap kan de 1e verdieping worden bereikt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer met sfeervolle houthaard, een ruime keuken en de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Via vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: De tweede verdieping telt momenteel drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van vaste kastruimte. Aan de achterzijde is een fijn balkon welke vanuit de slaapkamer aan d e achterzijde te bereiken is. Ook vinden we op deze verdieping de opstelplaats voor de cv-ketel. Buitenruimte: De woning beschikt over een compacte maar fraai aangelegde stadstuin en achterom(doorgang via de berging). Achterin de tuin staat een berging die dienstdoet als bergruimte maar waar ook een extra toilet is gerealiseerd, handig in combinatie met de kantoorruimte op de begane grond. Bijzonderheden: • Rijksmonument met unieke uitstraling; • Gelegen in de geliefde buurt Tuindorp ’t Lansink; • Gemengde bestemming: wonen en bedrijvigheid mogelijk; • Royale woonkamer met houthaard • Centrale ligging; • 3 slaapkamers; • Volop mogelijkheden en potentie; • Compacte stadstuin met berging en extra toilet; • Woning is functioneel maar behoeft her en der modernisatie; Een woning met karakter, volop mogelijkheden en een prachtige ligging op een van de meest geliefde plekken van Hengelo. Bijzonderheden koopovereenkomst - Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Ouderdoms- en non-conformiteitsclausule van toepassing. - Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990). - "Verkoper niet gewoond"-clausule van toepassing. - Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie. Aanvaarding: in overleg UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
544 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.