Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

C.T. Storkstraat 29

7553AP Hengelo • Overijssel

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.082

Fotoalbum

C.T. Storkstraat 29 Hengelo
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw, dit is bijzonder! Namens onze opdrachtgever zijn we gestart met de verkoop van dit fraaie en karakteristieke rijksmonument met gemengde bestemming in de geliefde buurt Tuindorp ’t Lansink. Aan de C.T. Storkstraat, onderdeel uitmakend van een markante galerij op de begane grond, staat deze bijzondere middenwoning. De woning is aangemerkt als rijksmonument en is gesitueerd tegenover het met een Michelinster bekroonde restaurant en boutique hotel ’t Lansink. Een unieke plek om te wonen én/of te werken, dankzij de gemengde bestemming die beperkte bedrijvigheid mogelijk maakt. Bouwjaar: 1913 Woonoppervlak: 146 m² Inhoud: 544 m³ Perceeloppervlak: 122 m² INDELING Begane grond: De entree van de woning ligt onder een prachtige galerij en geeft toegang tot de huidige ontvangstruimte met kantoor faciliteiten. Tevens is de kelder vanaf hier bereikbaar, ideaal voor extra provisieopslag. Via vaste trap kan de 1e verdieping worden bereikt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer met sfeervolle houthaard, een ruime keuken en de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Via vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: De tweede verdieping telt momenteel drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van vaste kastruimte. Aan de achterzijde is een fijn balkon welke vanuit de slaapkamer aan d e achterzijde te bereiken is. Ook vinden we op deze verdieping de opstelplaats voor de cv-ketel. Buitenruimte: De woning beschikt over een compacte maar fraai aangelegde stadstuin en achterom(doorgang via de berging). Achterin de tuin staat een berging die dienstdoet als bergruimte maar waar ook een extra toilet is gerealiseerd, handig in combinatie met de kantoorruimte op de begane grond. Bijzonderheden: • Rijksmonument met unieke uitstraling; • Gelegen in de geliefde buurt Tuindorp ’t Lansink; • Gemengde bestemming: wonen en bedrijvigheid mogelijk; • Royale woonkamer met houthaard • Centrale ligging; • 3 slaapkamers; • Volop mogelijkheden en potentie; • Compacte stadstuin met berging en extra toilet; • Woning is functioneel maar behoeft her en der modernisatie; Een woning met karakter, volop mogelijkheden en een prachtige ligging op een van de meest geliefde plekken van Hengelo. Bijzonderheden koopovereenkomst - Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Ouderdoms- en non-conformiteitsclausule van toepassing. - Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990). - "Verkoper niet gewoond"-clausule van toepassing. - Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie. Aanvaarding: in overleg UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
544 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7553

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.