Aller directement au contenu
Logo de Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Christiaan Huygenslaan 36

7553CG Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.667

Galerie de photos

Christiaan Huygenslaan 36 Hengelo
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Praktisch wonen in deze tussenwoning met drie slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden/westen en een vrijstaande stenen garage. Een fijne basis voor wie rustig wil wonen en graag beschikt over goede buitenruimte. De woning heeft 75 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een praktische indeling. Een belangrijk pluspunt is de achtertuin van circa 13 meter diep, gunstig gelegen op het zuiden/westen en bereikbaar via een achterom. Hier is volop ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of de tuin verder naar eigen wens in te richten. Ook de extra bergruimte maakt de woning prettig in gebruik: naast de aangebouwde stenen berging met elektra en water is er een vrijstaande stenen garage met elektra. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en toegang tot de woonruimte. De woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur zijn het hart van de woning, waar je je meteen zult thuis voelen. De begane grond vormt een praktische woonbasis met toegang tot de tuin en de aangebouwde stenen berging. De woning beschikt daarnaast over een garage en een provisieruimte Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de overloop en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tuin en buitenruimte: De woning heeft een voortuin en een ruime achtertuin van ca.88 m2 met achterom. De achtertuin is ongeveer 13 meter diep en 6,8 meter breed, ligt gunstig op het zuiden/westen en is bereikbaar via een achterom. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen garage met elektra. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging met elektra en water. Kenmerken Tussenwoning uit 1956 Woonoppervlakte: 75 m² Perceeloppervlakte: 161 m² Vier kamers, waarvan drie slaapkamers Energielabel C, geldig tot 21 mei 2036 Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR++ glas Cv-ketel: Nefit combiketel uit 2020, eigendom Achtertuin van circa 88 m² op het zuiden/westen Achterom aanwezig Aangebouwde stenen berging met elektra en water Vrijstaande stenen garage met elektra Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk Bij de koop wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Omdat de woning ouder is dan 30 jaar, wordt tevens een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Er geldt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. Ben je benieuwd of dit jouw volgende stap kan zijn? We laten je de woning graag zien en denken met je mee over de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

3,02%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
257 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.