Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Onroerende Zaken J. van Werkhoven B.V.

de Wilmskamp 65

7552GW Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 205.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 210.950

Prix d'achat /m²: € 3.306

Galerie de photos

de Wilmskamp 65 Hengelo
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Wilmskamp 65, 7552 GW Hengelo Let op starters! Dit ruime 2-kamerappartement op de derde verdieping is nu te koop en ligt in de populaire, groene wijk Groot Driene. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer en een slaapkamer en is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het balkon op het Oosten biedt de mogelijkheid om te genieten van de ochtendzon. Het appartement is goed bereikbaar en heeft een groot parkeerterrein voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals het wijkwinkelcentrum Groot Driene, het centrum van Hengelo (op enkele minuten fietsen) en het mooie buitengebied tussen Hengelo en Enschede. Dankzij de ligging aan de oostzijde van de stad zijn ook de Universiteit Twente en het Business en Sciencepark in Enschede snel te bereiken. Indeling: Entree van het gebouw: Je komt binnen via een ruim portaal met brievenbussen en een intercom. Via de schuifdeur bereik je de afgesloten entree, met toegang tot het trappenhuis, de lift en de gezamenlijke fietsenberging. Derde verdieping: Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer met toilet (2021), de woonkamer met open keuken (2021), de slaapkamer en een praktische inpandige bergruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, douchehoek en wastafel. De woonkamer is ruim en licht, en heeft een open keuken met koelkast en afzuigkap. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van grote ramen, slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1977 / Woonoppervlakte ca. 60 m² * Balkon op het Oosten * Algemene fietsenbergingen op de begane grond * Nabij het centrum van Hengelo en de wijk Groot Driene * Actieve VvE, maandelijkse servicekosten ca. € 165,00 * Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Vaillant HR Combi, eigendom) * Energielabel: A * Het gebouw heeft 2 liften * Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk Opkoopbescherming in Groot Driene: In deze wijk geldt de opkoopbescherming. Dit betekent dat woningen niet zomaar verhuurd mogen worden aan derden om betaalbare koopwoningen beschikbaar te houden voor starters en kopers met een middeninkomen. In uitzonderlijke gevallen kan een verhuurvergunning worden aangevraagd. Koopovereenkomst: De koopovereenkomst bevat een verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie van 10%, evenals een ouderdomsclausule. Asbest kan mogelijk aanwezig zijn vanwege het bouwjaar. Eigenarenclausule maakt deel uit van de koopovereenkomst (verkoper heeft feitelik nooit in dit appartement gewoond).

Prêt immobilier berekenen

€ 205.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 210.950

2,78%

Annuellement

%

€ 10.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 205.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
6 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
197 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.