Jump to content
Logo of Makelaardij Onroerende Zaken J. van Werkhoven B.V.

de Wilmskamp 65

7552GW Hengelo • Overijssel

Sold

€ 205.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.950

2% transfer tax (€ 4.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 210.950

Purchase price /m²: € 3.306

Photo Gallery

de Wilmskamp 65 Hengelo
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

De Wilmskamp 65, 7552 GW Hengelo Let op starters! Dit ruime 2-kamerappartement op de derde verdieping is nu te koop en ligt in de populaire, groene wijk Groot Driene. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer en een slaapkamer en is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het balkon op het Oosten biedt de mogelijkheid om te genieten van de ochtendzon. Het appartement is goed bereikbaar en heeft een groot parkeerterrein voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals het wijkwinkelcentrum Groot Driene, het centrum van Hengelo (op enkele minuten fietsen) en het mooie buitengebied tussen Hengelo en Enschede. Dankzij de ligging aan de oostzijde van de stad zijn ook de Universiteit Twente en het Business en Sciencepark in Enschede snel te bereiken. Indeling: Entree van het gebouw: Je komt binnen via een ruim portaal met brievenbussen en een intercom. Via de schuifdeur bereik je de afgesloten entree, met toegang tot het trappenhuis, de lift en de gezamenlijke fietsenberging. Derde verdieping: Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer met toilet (2021), de woonkamer met open keuken (2021), de slaapkamer en een praktische inpandige bergruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, douchehoek en wastafel. De woonkamer is ruim en licht, en heeft een open keuken met koelkast en afzuigkap. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van grote ramen, slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1977 / Woonoppervlakte ca. 60 m² * Balkon op het Oosten * Algemene fietsenbergingen op de begane grond * Nabij het centrum van Hengelo en de wijk Groot Driene * Actieve VvE, maandelijkse servicekosten ca. € 165,00 * Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Vaillant HR Combi, eigendom) * Energielabel: A * Het gebouw heeft 2 liften * Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk Opkoopbescherming in Groot Driene: In deze wijk geldt de opkoopbescherming. Dit betekent dat woningen niet zomaar verhuurd mogen worden aan derden om betaalbare koopwoningen beschikbaar te houden voor starters en kopers met een middeninkomen. In uitzonderlijke gevallen kan een verhuurvergunning worden aangevraagd. Koopovereenkomst: De koopovereenkomst bevat een verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie van 10%, evenals een ouderdomsclausule. Asbest kan mogelijk aanwezig zijn vanwege het bouwjaar. Eigenarenclausule maakt deel uit van de koopovereenkomst (verkoper heeft feitelik nooit in dit appartement gewoond).

Mortgage berekenen

€ 205.000

Cost of copper (estimated): € 5.950

2% transfer tax (€ 4.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 210.950

2,78%

Yearly

%

€ 10.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 205.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
6 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
197 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.