Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Dennenbosweg 199

7556CG Hengelo • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Euverman & Nuyts Makelaars Hengelo

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 2.676

Galerie de photos

Dennenbosweg 199 Hengelo
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dennenbosweg 199 te Hengelo (O) In de woonwijk Hengelose-Es staat deze karaktervolle TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met drie slaapkamers en vrij gelegen stenenberging. De heerlijk tuin op het westen maakt dit huis extra aantrekkelijk voor iedereen die na een lange werkdag graag buiten wil ontspannen en van de laatste zonnestralen wil genieten. Gelegen aan een eenrichtingsweg op loopafstand van het gezellige stadcentrum van Hengelo met in de directe omgeving diverse winkels, waaronder winkelcentrum 'Hengelose Es', scholen en uitvalswegen. Kortom: Een betaalbare woning op een fijne locatie, ideaal voor starters én doorstromers die op zoek zijn naar woonplezier én karakter. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, binnenkomst in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de lichte en ruime woonkamer van circa 36 m² met aan de straatzijde het eetgedeelte. Het geheel is voorzien van een parket vloer en een pellet kachel. Extra opbergruimte is aanwezig in de trapkast. De woning is uitgerust met een eenvoudige maar functionele keuken, ingericht met een kunststof aanrechtblad. De opstelling biedt voldoende werkruimte voor dagelijks kookgebruik. Verder beschikt de keuken over een afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat en een oven. De keuken vormt daarmee een praktische en doelmatige ruimte binnen de woning. De bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken met het toilet en de opstelplaats voor de Cv-ketel. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, douche en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toilet en drie slaapkamers. De slaapkamers meten respectievelijk 13, 10 en 7 m² en zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast, airconditioning en markiezen. De middelste slaapkamer is voorzien van een dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel en biedt directe toegang tot het balkon. Tuin en berging: De verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, waardoor u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met bestrating en beschikt over borders met diverse beplanting. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het creëren van extra opbergruimte. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1919. De perceeloppervlakte bedraagt 206 m², de inhoud 359 m³ en het woonoppervlak circa 99 m². De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2008 (eigendom). Het energielabel is D. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om op eigen terrein parkeergelegenheid te realiseren. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
359 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.