Direkt zum Inhalt
Logo von Dekkers Garantiemakelaars

Dennenbosweg 199

7556CG Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Euverman & Nuyts Makelaars Hengelo

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 2.676

Fotoalbum

Dennenbosweg 199 Hengelo
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dennenbosweg 199 te Hengelo (O) In de woonwijk Hengelose-Es staat deze karaktervolle TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met drie slaapkamers en vrij gelegen stenenberging. De heerlijk tuin op het westen maakt dit huis extra aantrekkelijk voor iedereen die na een lange werkdag graag buiten wil ontspannen en van de laatste zonnestralen wil genieten. Gelegen aan een eenrichtingsweg op loopafstand van het gezellige stadcentrum van Hengelo met in de directe omgeving diverse winkels, waaronder winkelcentrum 'Hengelose Es', scholen en uitvalswegen. Kortom: Een betaalbare woning op een fijne locatie, ideaal voor starters én doorstromers die op zoek zijn naar woonplezier én karakter. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, binnenkomst in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de lichte en ruime woonkamer van circa 36 m² met aan de straatzijde het eetgedeelte. Het geheel is voorzien van een parket vloer en een pellet kachel. Extra opbergruimte is aanwezig in de trapkast. De woning is uitgerust met een eenvoudige maar functionele keuken, ingericht met een kunststof aanrechtblad. De opstelling biedt voldoende werkruimte voor dagelijks kookgebruik. Verder beschikt de keuken over een afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat en een oven. De keuken vormt daarmee een praktische en doelmatige ruimte binnen de woning. De bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken met het toilet en de opstelplaats voor de Cv-ketel. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, douche en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toilet en drie slaapkamers. De slaapkamers meten respectievelijk 13, 10 en 7 m² en zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast, airconditioning en markiezen. De middelste slaapkamer is voorzien van een dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel en biedt directe toegang tot het balkon. Tuin en berging: De verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, waardoor u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met bestrating en beschikt over borders met diverse beplanting. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het creëren van extra opbergruimte. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1919. De perceeloppervlakte bedraagt 206 m², de inhoud 359 m³ en het woonoppervlak circa 99 m². De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2008 (eigendom). Het energielabel is D. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om op eigen terrein parkeergelegenheid te realiseren. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
359 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7556

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.