Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Dr. Schaepmanstraat 8

7557JC Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.272

Galerie de photos

Dr. Schaepmanstraat 8 Hengelo
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte èn alles binnen handbereik? Welkom aan de Dr. Schaepmanstraat 8 in Hengelo! Een fijne twee-onder-één-kapwoning met slapen en baden op de begane grond, totaal maar liefst 4 slaapkamers, een zonnige stadstuin én een ruime stenen berging. Een compacte, maar verrassend ruime woning waar nog alle ruimte is voor jouw eigen twist. Zie jij jezelf hier al settelen? Licht, ruimte en gezelligheid op één plek De woning is gebouwd in 1910, maar heeft door de jaren heen de nodige verbeteringen gekregen. Bovendien is er nog ruimte om zelf de puntjes op de i te zetten. Op de begane grond is een ruime woonkamer met een gezellige schouw. De half open keuken is eenvoudig, maar functioneel en sluit aan op de bijkeuken, waar je onder andere de cv-installatie (Remeha uit 2022), het toilet en de wasmachineaansluiting vindt. Ook op de begane grond: de badkamer en een slaapkamer met vaste kastenwand – handig voor wie gelijkvloers wil wonen. Uiteraard is deze ruimte ook geschikt voor een praktijk/kantoorruimte aan huis. Aan jou de keus: wat zie jij hier voor je? Op de eerste verdieping vind je drie compacte slaapkamers, alle drie voorzien van een dakkapel. Twee hebben zelfs vaste kasten: altijd fijn. Ook is er nog een extra bergruimte. De bergzolder op de tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar en biedt nóg meer opslagplek. De stadstuin ligt op het zuidoosten – lekker veel zon dus en koffie in de ochtendzon is hier dagelijkse kost. Achterin het perceel staat een ruime stenen berging: ideaal als hobbyruimte of gewoon voor je fietsen, gereedschap en alles wat je uit het zicht wilt houden. Dankzij de poort aan de zijkant heb je ook een fijne achterom. Bouwkundig gekeurd: wel zo duidelijk Van deze woning is alvast een bouwtechnisch rapport opgesteld. Hierdoor weet jij van tevoren waar je aan toe bent. Transparant, eerlijk en lekker overzichtelijk. Geen verrassingen achteraf dus – en dat is wel zo prettig! De Dr. Schaepmanstraat ligt in een gezellige, karakteristieke buurt in Hengelo. Hier woon je rustig, maar nooit saai. Denk aan een fijne mix van jonge gezinnen en doorstromers, waar de buren nog gedag zeggen en kinderen veilig buiten spelen. Scholen, kinderopvang en winkels liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het centrum en het station zijn lekker dichtbij. Kortom: je hebt hier alle voorzieningen in je broekzak – en dan ook nog in zo’n charmante straat!. De makelaar aan het woord Een woning met karakter, een slimme indeling en vooral een woning die verrassend veel biedt voor z’n formaat. De ligging is top, de ruimtes zijn praktisch en de sfeer is prettig. Benieuwd geworden? Dan nodig ik je graag uit voor een bezichtiging. We laten het je met plezier zien! Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Daar vind je alle details én de belangrijke documenten overzichtelijk bij elkaar. Gewoon, als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, woonkamer met rookkanaal, half open keuken met een eenvoudig keukenblok, bijkeuken met cv-opstelling, wasmachineaansluiting, toilet en badkamer met wastafel en douche, slaapkamer met vaste kastenwand. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met dakkapel waarvan twee met vaste kast, daarnaast nog een extra bergruimte. 2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin: compacte bestrate stadstuin, gesitueerd op het zuidoosten, achterin het perceel een ruime aangebouwde stenen berging met dakraam. Er is een poort aanwezig aan de zijkant ten behoeve van een achterom. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1910 Perceeloppervlakte: 154 m2 Woonoppervlakte: 110 m2 Externe bergruimte: 15 m2 Inhoud: 414 m3 Isolatie: dakisolatie/dak-naïsolatie, dubbel glas (voorzetbeglazing waar dubbel glas niet mogelijk was) Cv-installatie: Remeha, 2022, eigendom Energielabel: D Bouwkundige keuring aanwezig Platte dak volledig vervangen in december 2021 Buitenschilderwerk maart 2024 De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.